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相同项
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富力新城
7500元/㎡
京能·丽墅
470万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
北京周边 香河
大兴 采育
楼盘地址
现代产业园和园路北侧
首镇路与育林街交汇路口西南角
楼盘标签
低容积;主卧套房;学校;配套纯熟;大户型
看房津贴;一房一价;车位充足;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-05-15
2022-09-24
交房时间
2024-12-31
2022-12-30
预售许可
(香)房预售证第2038号、(香)房预售证第2102号
京房现备兴字( 2023 ) 49 号
户型信息
房型
2室、3室、4室
低密住宅、低密住宅、低密住宅
面积
85㎡~128㎡
170㎡~311㎡
主推户型
-
3室3厅3卫
建面311㎡
830-860
万
5室2厅4卫
建面270㎡
680-700
万
3室2厅3卫
建面225㎡
630-660
万
4室2厅3卫
建面170㎡
480
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
低密住宅:低密住宅
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.97
低密住宅: 1.05
绿化率
35%
30%
规划用户
6738
152
车位数
3900
199
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
富力(香河)房地产开发有限公司;富力(香河)房地产开发有限公司
北京京能育兴房地产开发有限公司
物业公司
富力(香河)房地产开发有限公司
长城物业集团股份有限公司
物业费
住宅:1.8-1.9元/㎡/月
低密住宅:5.5元/㎡/月
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富力新城和京能·丽墅对比
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富力新城点评
售楼处的电话怎么打不通呢?什么原因呢?
地段好,容积率为:1.97,价格为:10500较便宜适合刚需。
作为自己的二套房,比较看重品质了,富力新城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
10500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
目前均价10500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
富力新城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3900个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才10500的均价,哈哈哈。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢富力新城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
目前有3900个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目目前均价在10500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
一共3900个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3900多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
外地人已有一套房在还贷款,可以买吗首付多少
京能·丽墅点评
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