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相同项
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首开璞瑅墅
1200万元/套起
御墅
2300万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
低密住宅
区域板块
大兴 天宫院
顺义 温榆河
楼盘地址
榆垡路口向东300米路北
顺福路
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
学校;配套纯熟
开盘时间
2012-11-02
-
交房时间
2013-12-15
-
预售许可
X京房权证兴字第166473号
京房现备顺字(2018)58号、X京房权证顺字第271741号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅、低密住宅
低密住宅、低密住宅、低密住宅
面积
327.88㎡~589㎡
519.55㎡~642.87㎡
主推户型
0室0厅0卫
建面327.88㎡
约
1049
万
8室3厅6卫
建面642.87㎡
售价待定
7室3厅5卫
建面553.21㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
-
产权年限
低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.4
低密住宅: 0.38
绿化率
37%
30%
规划用户
183
101
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京首开亿信置业股份有限公司
上海富而伟物业管理有限公司
物业公司
北京世纪金德物业管理有限公司
北京威德(国际)酒店物业管理有限公司
物业费
-
低密住宅:8.28元/㎡/月
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首开璞瑅墅点评
应该说楼盘在天安门正南,正阳门旁边,天子脚下
大家对天宫院和榆垡地理位置的划分有啥误解吧?
房子的基本属性就是居住,首开璞瑅墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
整体的规划还不错,算天宫院大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有183多户。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我对这个盘很心仪,在天宫院,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我觉得是天宫院*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近大兴线:天宫院附近,妥妥的升值啊。
的车位有人买吗,听说首开璞瑅墅有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
有谁知道首开璞瑅墅后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,大兴线:天宫院离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
现在价格出来了吗
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘还是挺好的,就在大兴线:天宫院附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
好像地铁不直达。遇到特殊情况不能自驾怎么办?
御墅点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
请问有预售证了么?
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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