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相同项
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首开璞瑅墅
1200万元/套起
观承别墅八峰
4399万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
低密住宅
低密住宅
区域板块
大兴 天宫院
顺义 中央别墅区
楼盘地址
榆垡路口向东300米路北
高白路与唐士新河环路交汇处西北角路北
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;学校;大户型;放松限购
开盘时间
2012-11-02
2019-05-01
交房时间
2013-12-15
2019-12-30
预售许可
X京房权证兴字第166473号
京房售证字(2015)157号、京房现备顺字(2019)28号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅、低密住宅
低密住宅
面积
327.88㎡~589㎡
1100㎡~1100㎡
主推户型
0室0厅0卫
建面327.88㎡
约
1049
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
-
产权年限
低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.4
低密住宅: 0.9
绿化率
37%
30%
规划用户
183
8
车位数
-
24
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京首开亿信置业股份有限公司
北京万科东方置业有限公司
物业公司
北京世纪金德物业管理有限公司
北京万科物业服务有限公司
物业费
-
低密住宅:8.82元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
首开璞瑅墅和观承别墅八峰对比
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首开璞瑅墅点评
应该说楼盘在天安门正南,正阳门旁边,天子脚下
大家对天宫院和榆垡地理位置的划分有啥误解吧?
房子的基本属性就是居住,首开璞瑅墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
整体的规划还不错,算天宫院大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有183多户。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我对这个盘很心仪,在天宫院,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我觉得是天宫院*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近大兴线:天宫院附近,妥妥的升值啊。
的车位有人买吗,听说首开璞瑅墅有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
有谁知道首开璞瑅墅后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,大兴线:天宫院离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
现在价格出来了吗
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘还是挺好的,就在大兴线:天宫院附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
好像地铁不直达。遇到特殊情况不能自驾怎么办?
观承别墅八峰点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
楼盘占地面积很大, 大概有189800平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
体量非常大,有8多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数8户,而车位数有24个,这个数应该不至于没车位用了吧。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
【花生看房】观承别墅八峰
这么大的挑空
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