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鸿坤林语墅
4500万元/套起
万科时代之光
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
大兴 西红门
北京周边 霸州
楼盘地址
欣荣南大街
霸州市市政府向南约3公里,106国道和工业二路交口北侧
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
一房一价;双阳台;装修交付;放松限购;低总价
开盘时间
2017-12-09
2019-12-30
交房时间
2017-11-30
2023-06-27
预售许可
京房售证字(2017)160号
霸住建预售证第2019037号、霸住建预售证第2019038号
户型信息
房型
低密住宅
2室、3室
面积
670㎡~670㎡
75㎡~95㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面75㎡
55
万起
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.02
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
276
1266
车位数
764
261
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
霸州市万鸿房地产开发有限公司
物业公司
瑞邦物业管理公司
北京万科物业服务有限公司霸州分公司
物业费
低密住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
鸿坤林语墅和万科时代之光对比
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鸿坤林语墅点评
自驾出行很方便,公共交通目前有大兴线:西红门,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
的车位有人买吗,听说鸿坤林语墅有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
项目旁边就是大兴线:西红门了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
有谁知道鸿坤林语墅后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,大兴线:西红门离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
听好多人说鸿坤林语墅的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为75000平米,不过车位就只有764个,还是比较紧张的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,鸿坤林语墅是大兴线:西红门上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
我对这个盘很心仪,在西红门,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
现在西红门发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
万科时代之光点评
房子的基本属性就是居住,万科时代之光的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
还行,请问产权多少年,首付多少?
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
一共1268个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有135405平米,感觉很大啊。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
地段基本无可挑剔,而且万科时代之光的车位有1268多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
肯定降价。销售不出去了,。?。
现在价格多少?
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