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相同项
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鸿坤林语墅
4500万元/套起
韩建慧园
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
大兴 西红门
房山 琉璃河
楼盘地址
欣荣南大街
韩村河镇韩村河村
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;装修交付;卧室全朝南;放松限购;低总价
开盘时间
2017-12-09
2019-05-11
交房时间
2017-11-30
2021-06-30
预售许可
京房售证字(2017)160号
京(2021)房不动产权第0024075号、京(2021)房不动产权第0024077号
户型信息
房型
低密住宅
2室
面积
670㎡~670㎡
85㎡~88㎡
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅
住宅:多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.02
住宅: 1.4
绿化率
30%
30%
规划用户
276
1107
车位数
764
1218
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
北京鑫博置业有限公司
物业公司
瑞邦物业管理公司
北京韩建物业管理服务有限公司
物业费
低密住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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鸿坤林语墅和韩建慧园对比
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鸿坤林语墅点评
自驾出行很方便,公共交通目前有大兴线:西红门,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
的车位有人买吗,听说鸿坤林语墅有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
项目旁边就是大兴线:西红门了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
有谁知道鸿坤林语墅后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,大兴线:西红门离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
听好多人说鸿坤林语墅的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为75000平米,不过车位就只有764个,还是比较紧张的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,鸿坤林语墅是大兴线:西红门上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
我对这个盘很心仪,在西红门,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
现在西红门发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
韩建慧园点评
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