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牛驼温泉孔雀城
6500元/㎡
格拉斯墅区
1400万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
低密住宅
区域板块
北京周边 固安
通州 宋庄
楼盘地址
106国道牛驼桥北侧小路向东500米
宋庄镇格拉斯小镇营销中心
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;放松限购;低总价
车位充足;学校;放松限购
开盘时间
2020-10-01
2021-02-28
交房时间
2024-06-30
2022-11-15
预售许可
(冀固)房预售证第2021035号、(冀固)房预售证第2021039号
京房售证字(2021)29号、京(2021)通不动产权第0025786号
户型信息
房型
2室、3室、低密住宅
低密住宅、低密住宅
面积
87㎡~185㎡
247㎡~597㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119㎡
约
113
万
4室5厅4卫
建面452㎡
2500
万起
3室2厅3卫
建面247㎡
1322
万起
4室5厅4卫
建面560㎡
3500
万起
4室4厅4卫
建面376㎡
2000
万起
4室5厅4卫
建面387㎡
2077
万起
4室5厅4卫
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3600
万起
3室3厅3卫
建面288㎡
1535
万起
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1966
万起
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1550
万起
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1370
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.47
-
绿化率
31%
30%
规划用户
2060
616
车位数
2565
1232
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
永定河房地产开发有限公司;固安裕荣轩房地产开发有限公司;固安孔雀洲房地产开发有限公司;固安孔雀郡房地产开发有限公司;固安孔雀海房地产开发有限公司
北京海港房地产开发有限公司;北京商拓博远传媒广告有限公司
物业公司
幸福基业物业服务有限公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
物业费
住宅:1.9-3.8元/㎡/月
低密住宅:6.19元/㎡/月
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格拉斯墅区配套
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格拉斯墅区价格
牛驼温泉孔雀城点评
牛驼温泉的房子确实不错,这次开盘的位置好
现在显示7500元,不知道还降不
周边挺干净,不知道以后会不会发展起来
9500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
项目旁边就是大兴线:天宫院了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比挺高的。
位置可以,靠近大兴线:天宫院附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
开车的2小时,环境不错,还有花园能种点菜
9500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.47,很适合养生居住。
问了一下,牛驼温泉孔雀城均价9500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1016个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,大兴线:天宫院步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
从价格上看,9500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.47,也还是不错的。
我姐说打算买在这里,目前价格9500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
目前有1016个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
一家子因为买房子规划了好久,牛驼温泉孔雀城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9500元,不然真买不起。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9500了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,37%的绿化率,感觉能有不错的清新感,牛驼温泉孔雀城的房子我还是比较喜欢的。
格拉斯墅区点评
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
鲁能格拉斯小镇地段好,位于滨河路,周边交通也比较方便,值得信赖。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,鲁能格拉斯小镇绿化规划的感觉也一般。
总户数不多,一共有158户,车位有158个,在市中心也算是车位充足了。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为0.35,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:142100平方米,车位数为:158个,户数为:158户,有老司机评价一下么?。
网上说鲁能格拉斯小镇绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
容积率较低,看规划是:0.35,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
通州现在均价已经快66000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把通州跑完了,这个66000的均价确实打动人。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鲁能格拉斯小镇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,158个车位应该够一家满足一个。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.35,良心楼盘。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
物业费太贵!你五百平的房子,算一算物业费!
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