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景粼原著
2929万元/套起
首开香溪郡
39000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
朝阳 孙河
通州 宋庄
楼盘地址
京密路与顺黄路交叉路口往西200米
通顺路和窑管路交叉口西侧
轨交线路
15号线孙河-步行1524米m;15号线马泉营-步行1886米m
-
楼盘标签
学校;大户型;放松限购
低容积;学校;配套纯熟;放松限购
开盘时间
2018-10-10
2018-08-04
交房时间
2019-12-31
2018-11-08
预售许可
京(2019)朝不动产权第0088500号、京(2019)朝不动产权第0036757号
京(2017)通不动产权第0045864号、京(2018)通不动产权第0035817号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅
3室、4室、5室
面积
233㎡~600㎡
117㎡~220㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面233㎡
约
2097
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
456
万
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
住宅:多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.1
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
128
1924
车位数
128
1598
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京昭泰房地产开发有限公司
北京首都开发股份有限公司;北京首都开发股份有限公司
物业公司
北京龙湖物业服务有限公司
北京首开望京物业服务有限公司晟安分公司
物业费
低密住宅:7.9-9.9元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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首开香溪郡价格
景粼原著点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑景粼原著,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
车位蛮多的,有128个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听好多人说景粼原著的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,景粼原著是理想的居住环境。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数128户,而车位数有128个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
看规划是不错的,作为孙河比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
目前有128个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
很不错
楼盘占地面积很大,
楼间距不是一般的小,太密集了吧
这么便宜。。。。。。。。。。。。。
首开香溪郡点评
楼盘占地面积很大, 大概有136250平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个盘到6号线:北关还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
怎么说呢,价格有点高,不过首开香溪郡质量还是值得信赖的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过首开香溪郡的消息么,我和老婆比较关注这一点。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为136250,车位大概有1598个吧,一般般。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
买房子不是图学区就是图方便,刚好首开香溪郡离6号线:北关不远,价格也可以承受。
通州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-03-15交房, 均价41000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
该项目在通州宋庄,6号线:北关距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,首开香溪郡的房子我还是比较喜欢的。
说真的,首开香溪郡位于通顺路,算是地段比价好的了,北京首都开发股份有限公司知名度在我们这边也还可以。
41000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看规划首开香溪郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
朋友推荐的,就了解了一下,首开香溪郡卖41000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目总建筑面积为136250㎡,拥有1598个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
作为本区的热门盘,首开香溪郡势必价格高涨,先下手为强。
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