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景粼原著
2929万元/套起
中海首开湖光玖里
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
朝阳 孙河
顺义 中央别墅区
楼盘地址
京密路与顺黄路交叉路口往西200米
裕庆路与火沙路交叉口西北角
轨交线路
15号线孙河-步行1524米m;15号线马泉营-步行1886米m
15号线花梨坎-步行2811米m
楼盘标签
学校;大户型;放松限购
看房津贴;低容积;车位充足;全景飘窗;双卫生间
开盘时间
2018-10-10
2022-09-18
交房时间
2019-12-31
2025-05-31
预售许可
京(2019)朝不动产权第0088500号、京(2019)朝不动产权第0036757号
京房售证字(2022)123号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅
3室、4室、低密住宅、低密住宅
面积
233㎡~600㎡
110㎡~440㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面233㎡
约
2097
万
4室5厅3卫
建面340㎡
1200
万起
4室2厅2卫
建面155㎡
900
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
600
万起
5室2厅4卫
建面370㎡
1800
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
600
万起
7室6厅5卫
建面440㎡
2300
万起
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.1
住宅: 1.2
绿化率
30%
30%
规划用户
128
1246
车位数
128
1530
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京昭泰房地产开发有限公司
北京中海盈璟房地产开发有限公司
物业公司
北京龙湖物业服务有限公司
中海物业管理有限公司
物业费
低密住宅:7.9-9.9元/㎡/月
-
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景粼原著点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑景粼原著,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
车位蛮多的,有128个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听好多人说景粼原著的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,景粼原著是理想的居住环境。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数128户,而车位数有128个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
看规划是不错的,作为孙河比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
目前有128个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
很不错
楼盘占地面积很大,
楼间距不是一般的小,太密集了吧
这么便宜。。。。。。。。。。。。。
中海首开湖光玖里点评
因为开发商刚圈地,看的都是模型,不知道实际能落实多少,三年的期房,开发商很会套现,商业炒作能力超强
洋房还行,格局设计挺好,还有大阳台,精装风格就一种,太单一了,开发商真省事;联排其实是合院,卖的独栋别墅价钱;三年后交房,开发商刚拿地就用样板间和小模型过来客户这边套现了,商业炒作真厉害👍
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