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相同项
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亦庄金茂府
1200万元/套起
香河大爱城·源墅
430万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
低密住宅;住宅
住宅;低密住宅
区域板块
大兴 亦庄
北京周边 香河
楼盘地址
三海子东路和千顷堂街的交叉口
京哈高速香河东出口右行100米
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟
低容积;大户型
开盘时间
2018-06-23
2019-05-01
交房时间
2018-06-30
2021-11-30
预售许可
京房售证字(2019)开2号、京房售证字(2018)开9号
(香)房预售证第1913号、(香)房预售证第2026号
户型信息
房型
4室、低密住宅
2室、低密住宅
面积
150㎡~210㎡
105㎡~191㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面210㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面105㎡
约
116
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;低密住宅:低密住宅
住宅:高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
产权年限
低密住宅 70年;住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 2.5
住宅: 1.6
绿化率
30%
35%
规划用户
868
125
车位数
868
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京方兴拓赢房地产开发有限公司
香河恒康房地产开发有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司
香河爱晚物业服务有限公司
物业费
低密住宅:8.83元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月;低密住宅:2.8元/㎡/月
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北京楼盘
亦庄金茂府和香河大爱城·源墅对比
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亦庄金茂府点评
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,亦庄线:亦庄桥步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中亦庄金茂府,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近亦庄线:亦庄桥,公交估计也会越来越多。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有868多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我买房最关心的是出行,这点上亦庄金茂府还是很不错的,目前最近的地铁线路是亦庄线:亦庄桥,总之出行有基本保障即可。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,868个车位应该够一家满足一个。
房子确实不错,来这边看的人很多
亦庄金茂府占地面积约294207方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
价格么还可以,亦庄基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看起来不错价格太贵了买不起能不能便宜
价钱也够可以,受不了这些自*自擂的人
没有阳台,真奇葩,阳台还是很重要的
这房看过现场了,大白墙和回迁的一样 真心伤不起~
不过还好老公也比较支持换个大点的房子,所以努努力吧
香河大爱城·源墅点评
的车位有人买吗,听说香河大爱城·雅园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整体的规划还不错,算香河大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1249多户。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
1300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
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