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亦庄金茂府
1200万元/套起
中海首钢天玺
74000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
低密住宅;住宅
住宅
区域板块
大兴 亦庄
石景山 古城
楼盘地址
三海子东路和千顷堂街的交叉口
古城南街及莲石路交叉口北500米
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;放松限购
一房一价;主卧套房;装修交付;大户型;放松限购
开盘时间
2018-06-23
2021-05-29
交房时间
2018-06-30
2023-05-31
预售许可
京房售证字(2019)开2号、京房售证字(2018)开9号
京房售证字(2020)136号、京房售证字(2021)62号
户型信息
房型
4室、低密住宅
3室、4室
面积
150㎡~210㎡
122㎡~147㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面210㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
约
903
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;低密住宅:低密住宅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
低密住宅 70年;住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 2.5
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
868
339
车位数
868
350
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京方兴拓赢房地产开发有限公司
北京金安兴业房地产开发有限公司;北京金安兴业房地产开发有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司
北京中海物业管理有限公司
物业费
低密住宅:8.83元/㎡/月
住宅:5.58元/㎡/月
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亦庄金茂府点评
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,亦庄线:亦庄桥步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中亦庄金茂府,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近亦庄线:亦庄桥,公交估计也会越来越多。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有868多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我买房最关心的是出行,这点上亦庄金茂府还是很不错的,目前最近的地铁线路是亦庄线:亦庄桥,总之出行有基本保障即可。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,868个车位应该够一家满足一个。
房子确实不错,来这边看的人很多
亦庄金茂府占地面积约294207方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
价格么还可以,亦庄基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看起来不错价格太贵了买不起能不能便宜
价钱也够可以,受不了这些自*自擂的人
没有阳台,真奇葩,阳台还是很重要的
这房看过现场了,大白墙和回迁的一样 真心伤不起~
不过还好老公也比较支持换个大点的房子,所以努努力吧
中海首钢天玺点评
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
我对这个盘很心仪,在古城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海无界空间系列品牌馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
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