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首开香溪郡
39000元/㎡
首创远洋禧瑞天著
52695元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通州 宋庄
大兴 亦庄
楼盘地址
通顺路和窑管路交叉口西侧
大兴科创十一街与经海九路交汇处西南角(亦庄线次渠南地铁站200米即到)
楼盘标签
低容积;学校;配套纯熟;放松限购
车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2018-08-04
2018-09-05
交房时间
2018-11-08
2021-05-01
预售许可
京(2017)通不动产权第0045864号、京(2018)通不动产权第0035817号
京房售证字( 2018 )开6号、京房售证字( 2018 )开11号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
117㎡~220㎡
89㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
约
456
万
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1924
1459
车位数
1598
2124
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京首都开发股份有限公司;北京首都开发股份有限公司
北京创远亦程置业有限公司
物业公司
北京首开望京物业服务有限公司晟安分公司
北京首万物业服务有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3.88元/㎡/月
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北京楼盘
首开香溪郡和首创远洋禧瑞天著对比
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首开香溪郡点评
楼盘占地面积很大, 大概有136250平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个盘到6号线:北关还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
怎么说呢,价格有点高,不过首开香溪郡质量还是值得信赖的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过首开香溪郡的消息么,我和老婆比较关注这一点。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为136250,车位大概有1598个吧,一般般。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
买房子不是图学区就是图方便,刚好首开香溪郡离6号线:北关不远,价格也可以承受。
通州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-03-15交房, 均价41000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
该项目在通州宋庄,6号线:北关距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,首开香溪郡的房子我还是比较喜欢的。
说真的,首开香溪郡位于通顺路,算是地段比价好的了,北京首都开发股份有限公司知名度在我们这边也还可以。
41000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看规划首开香溪郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
朋友推荐的,就了解了一下,首开香溪郡卖41000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目总建筑面积为136250㎡,拥有1598个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
作为本区的热门盘,首开香溪郡势必价格高涨,先下手为强。
首创远洋禧瑞天著点评
这个项目是六环同等价位唯一玉石精装修的现房。
这个项目真不错,玉石装修,高端豪华品质。
这个项目真不错,高德导航泰晤士印象
可以看看通印象州区西集的泰晤士!
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,首创远洋禧瑞天著是理想的居住环境。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2124个车位应该够一家满足一个。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2124个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
交房时间???
交通是真的挺方便 ,大开发商 学校也挺好
人车分流,不错!,,****!!!
户型嗷嗷棒,性价比应该很好了!
项目是首创远洋联手打造,品质可以说是值得信赖。
开发商是首创和远洋,期房来讲也有保障。
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