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首开香溪郡
39000元/㎡
汇成·创享城
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
通州 宋庄
北京周边 涿州
楼盘地址
通顺路和窑管路交叉口西侧
城西南街323号
楼盘标签
低容积;学校;配套纯熟
-
开盘时间
2018-08-04
2020-04-02
交房时间
2018-11-08
2022-12-01
预售许可
京(2017)通不动产权第0045864号、京(2018)通不动产权第0035817号
涿房预售证2019第003号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
117㎡~220㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
约
456
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.5
-
绿化率
30%
25%
规划用户
1924
927
车位数
1598
1492
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京首都开发股份有限公司;北京首都开发股份有限公司
隆泰祥汇成涿州房地产开发有限公司
物业公司
北京首开望京物业服务有限公司晟安分公司
长城物业集团股份有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
:2.2元/㎡/月
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首开香溪郡和汇成·创享城对比
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首开香溪郡点评
楼盘占地面积很大, 大概有136250平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个盘到6号线:北关还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
怎么说呢,价格有点高,不过首开香溪郡质量还是值得信赖的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过首开香溪郡的消息么,我和老婆比较关注这一点。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为136250,车位大概有1598个吧,一般般。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
买房子不是图学区就是图方便,刚好首开香溪郡离6号线:北关不远,价格也可以承受。
通州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-03-15交房, 均价41000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
该项目在通州宋庄,6号线:北关距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,首开香溪郡的房子我还是比较喜欢的。
说真的,首开香溪郡位于通顺路,算是地段比价好的了,北京首都开发股份有限公司知名度在我们这边也还可以。
41000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看规划首开香溪郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
朋友推荐的,就了解了一下,首开香溪郡卖41000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目总建筑面积为136250㎡,拥有1598个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
作为本区的热门盘,首开香溪郡势必价格高涨,先下手为强。
汇成·创享城点评
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外汇成·创享城的交通也还可以。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有25%,比较宜居,涿州板块下找不出来更好的了吧。
一共1492个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
朋友推荐的,就了解了一下,汇成·创享城卖8500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
汇成·创享城占地面积约168800方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
汇成·创享城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:168800平方米,车位数为:1492个,户数为:927户,有老司机评价一下么?。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
占地面积168800平米,跟周边的楼盘比汇成·创享城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这开发商改图纸了,买了后悔了。
这个楼盘很难卖吧?离北京市内有点远。
估计卖不出去了,这个楼盘好吗?
还有房吗
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