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西山艺境
1100万元/套起
鸿坤·理想城
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
低密住宅;住宅
住宅;低密住宅
区域板块
门头沟 双峪
北京周边 廊坊
楼盘地址
高家园路
广阳东方大学城西侧1000米
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2017-02-18
2019-12-21
预售许可
京房售证字(2016)61号、京(2018)门不动产权第0011498号
廊开2018房预售证第008号、廊开(2020)房预售证第009号
户型信息
房型
低密住宅
2室、3室、低密住宅、低密住宅
面积
260㎡~260㎡
82㎡~248㎡
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅
住宅:高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
产权年限
低密住宅 70年;住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.1
住宅: 1.48
绿化率
20%
52%
规划用户
1370
3538
车位数
1370
7248
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
北京金水房地产开发有限公司
廊坊市臣信房地产经纪有限公司;北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
物业公司
北京金地格林物业管理有限公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司廊坊分公司
物业费
低密住宅:8元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月;低密住宅:3.84元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
西山艺境和鸿坤·理想城对比
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鸿坤·理想城价格
西山艺境点评
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
有哪位大神可以推荐下双峪的房子不?一定要在1号线:苹果园门口的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有20%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
体量非常大,有1370多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近1号线:苹果园附近,真的是不错的选择。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有20%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
环境规划我是比较满意的,有20%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
价格么还可以,双峪基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前有1370个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1370户,而车位数有1370个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目旁边就是1号线:苹果园了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
房子确实不错,来这边看的人很多
别上当!西山艺境开发商店大欺客!**别上当!
不错啊call可口可乐默默墨粉
鸿坤·理想城点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说廊坊市臣信房地产经纪有限公司,北京鸿坤伟业房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
首付要多少钱?交通怎么样????
廊坊市臣信房地产经纪有限公司,北京鸿坤伟业房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
不知道鸿坤·理想城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11000了。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中鸿坤·理想城,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近亦庄线:亦庄文化园,公交估计也会越来越多。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.48,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我对这个盘很心仪,在廊坊,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
听好多人说鸿坤·理想城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才11000的均价,哈哈哈。
一家子因为买房子规划了好久,鸿坤·理想城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11000元,不然真买不起。
相对亦庄线:亦庄文化园旁边的几个楼盘距离来讲,鸿坤·理想城稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了52%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计11000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共7248个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11000每平米,勉强能够上车。
这个新楼盘绿化率不错,大概有52%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这个有现房吗?价格是多少?交通如何?
叠拼多少钱
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