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京贸国际公馆
63000元/㎡
恒基·天汇
138000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通州 通州北苑
朝阳 孙河
楼盘地址
通州区怡乐中路299号院(广渠快速路出口向南1000米)
京密路与顺黄路交汇处西侧300米
轨交线路
八通线号线果园-步行2334米m;八通线号线九棵树-步行2865米m;八通线号线通州北苑-步行2982米m
15号线马泉营-步行1605米m;15号线孙河-步行2014米m
楼盘标签
看房津贴;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;学校
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;放松限购
开盘时间
2014-07-12
2022-09-17
交房时间
2016-04-30
2024-06-30
预售许可
京(2019)通不动产权第0021751号、京(2019)通不动产权第0021748号
京房售证字(2022)106号
户型信息
房型
3室
4室、5室
面积
91㎡~127㎡
270㎡~410㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127㎡
800-850
万
3室2厅2卫
建面126㎡
794-850
万
3室2厅1卫
建面91㎡
573-610
万
3室2厅1卫
建面92㎡
580-610
万
3室2厅1卫
建面93㎡
586-610
万
3室2厅2卫
建面100㎡
630-660
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.1
绿化率
39%
30%
规划用户
2348
150
车位数
2348
429
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京天旭运河房地产开发有限责任公司
北京恒榆房地产开发有限公司
物业公司
北京市天旭物业管理中心
北京恒汇永升物业服务有限公司
物业费
住宅:3.68元/㎡/月
住宅:12.88元/㎡/月
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京贸国际公馆和恒基·天汇对比
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京贸国际公馆点评
绿化只能说过得去,这个房子的窗户是硬伤,太难受了。。。还有就是销售套路太深,觉得买房的都是大傻子(脑回路清奇),招人烦。
户型合理!这价格,绿化只能说说得过去……物业费四块多,停车费700,,,销售怎么说呢,套路太深,不喜欢!
占地面积178739平米,跟周边的楼盘比京贸国际公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段基本无可挑剔,而且京贸国际公馆的车位有2348多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
房子的基本属性就是居住,京贸国际公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有39%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
请问有预售证了么?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2348个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
总户数不多,一共有2348户,车位有2348个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了39%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
外地人怎么买,希望能买一套,。
恒基·天汇点评
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