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相同项
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首开国风悦府
9500元/㎡
恒大御海天下
6998元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
北京周边 廊坊
北京周边 唐山
楼盘地址
安次龙河园区建设南路与富余道交口
曹妃甸新港大道与西港路交口约400米
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南
低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2021-05-16
2018-12-02
交房时间
2022-12-20
2021-11-30
预售许可
(廊)房预售证第20180004号、(廊)房预售证第20210028号
(曹)房预售证第S13-021号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
79.6㎡~118㎡
48㎡~145㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89.11㎡
约
85
万
2室2厅2卫
建面135㎡
约
94
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.37
绿化率
47%
35%
规划用户
3481
3575
车位数
4325
3575
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
廊坊市首开志泰房地产开发有限公司
唐山恒瀚邑房地产开发有限公司
物业公司
北京首开望京物业服务有限公司
金碧物业有限公司
物业费
住宅:1.77元/㎡/月
住宅:2.5-3元/㎡/月
北京58爱房
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首开国风悦府和恒大御海天下对比
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首开国风悦府点评
总体不错,绿化47%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共4325个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
现在多少一平了
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
地段基本无可挑剔,而且首开国风悦府的车位有4325多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有47%,比较宜居,廊坊板块下找不出来更好的了吧。
有底层吗?
楼盘占地面积很大,
恒大御海天下点评
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
现在唐山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
恒大御海天下占地面积约470126方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3575户,而车位数有3575个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,恒大御海天下是个挺好的盘。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
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