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北亰·国际城
8000元/㎡
中海首钢天玺
74000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北京周边 固安
石景山 古城
楼盘地址
大广高速牛驼出口右转50米
古城南街及莲石路交叉口北500米
楼盘标签
低容积;主卧套房;大户型;放松限购;低总价
一房一价;主卧套房;装修交付;大户型;放松限购
开盘时间
2019-06-01
2021-05-29
交房时间
2025-11-30
2023-05-31
预售许可
(冀固)房预售证第2020055号、(冀固)房预售证第2020061号
京房售证字(2020)136号、京房售证字(2021)62号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
104㎡~111㎡
122㎡~147㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面111㎡
约
83
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
903
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.47
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
7226
339
车位数
7324
350
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
国世通房地产开发有限公司
北京金安兴业房地产开发有限公司;北京金安兴业房地产开发有限公司
物业公司
福建伯恩物业集团有限公司
北京中海物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:5.58元/㎡/月
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北亰·国际城点评
三盛国际洋房已经烂尾状态了,还在卖房.1000名业主找不到说法、开发商一拖再拖、销售换了N个、简直了……
质量差的一塌糊涂,关键开发商和物业公司还极度黑心,房子出现严重问题,不管维修
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,大兴线:天宫院步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段基本无可挑剔,而且三盛国际城的车位有5126多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为563878平米,不过车位就只有5126个,还是比较紧张的。
买房子不是图学区就是图方便,刚好三盛国际城离大兴线:天宫院不远,价格也可以承受。
目前有5126个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
中海首钢天玺点评
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
我对这个盘很心仪,在古城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海无界空间系列品牌馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
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