鸿坤原乡溪谷
11000元/㎡
观承别墅大家
1460万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
低密住宅;住宅
区域板块
北京周边 香河
顺义 中央别墅区
楼盘地址
京哈高速香河出口路北约800米
观承别墅区接待中心（京承高速8号出口东侧500米）
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;装修交付
开盘时间
2018-04-12
2020-06-01
交房时间
2019-12-31
2024-12-31
预售许可
（香）房预售证第1639号983083
京房售证字(2019)24号、京房售证字（2020）36号
户型信息
房型
2室、4室
-
面积
81㎡~150㎡
-
主推户型
4室3厅3卫
建面142㎡
约 170 万
4室3厅3卫
建面150㎡
约 180 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
住宅:小高层;低密住宅:低密住宅 低密住宅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
低密住宅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
低密住宅: 1.01
绿化率
35%
30%
规划用户
3499
1234
车位数
4495
1755
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
鸿坤集团（下属房地产开发公司）;香河理想嘉业房地产开发有限公司;香河理想嘉业房地产开发有限公司
北京万龙华开房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司
物业公司
香河理想嘉业房地产开发有限公司
北京万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;低密住宅:3.98元/㎡/月
低密住宅:8.82元/㎡/月
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