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相同项
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太阳城
8000元/㎡
北科建翡翠华府
36000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北京周边 廊坊
怀柔 怀柔
楼盘地址
北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧
北京一零一中怀柔校区西约1.5公里处
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;小户型
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;大户型
开盘时间
2018-12-01
2021-06-29
交房时间
2021-01-01
2023-06-01
预售许可
(廊)房预售第 20200047号
京房售证字(2020)123号、京房售证字(2021)73号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
35㎡~115㎡
95㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:低层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.37
住宅: 1.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1048
589
车位数
1566
706
车位比
1:1.2
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
廊坊市方寓房地产开发有限公司
北京京雁置业有限责任公司;北京科控置地有限公司 ;北京科控置地有限公司
物业公司
廊坊市盛通物业服务有限公司
北京金地格林物业管理有限公司
物业费
住宅:1.75元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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太阳城和北科建翡翠华府对比
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太阳城点评
这个盘的容积率为:2.37,居住起来应该还不错,另外听朋友说四季家园性价比不错,打算入手。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿四季家园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
位置还不错,四季家园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
感觉四季家园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
中国人把,买了房才有安全感,四季家园位于廊坊热点板块-廊坊板块,由全国地产百强企业廊坊市方寓房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我对这个盘很心仪,在廊坊,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
总户数不多,一共有1048户,车位有1566个,在市中心也算是车位充足了。
看规划是不错的,作为廊坊比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.37,居住氛围很舒适。
一共1566个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
廊坊核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价17000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
现在能提前订下来不?感觉17000这个价格也还可以啊。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
北科建翡翠华府点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有741多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格么还可以,怀柔基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有741个,看起来还挺多的。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我对这个盘很心仪,在怀柔,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
不错,是多层吗?多少钱一平方。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
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