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相同项
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中粮瑞府
6147万元/套起
首开香溪郡
39000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
朝阳 孙河
通州 宋庄
楼盘地址
香江北路向北1500米
通顺路和窑管路交叉口西侧
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;学校;配套纯熟
开盘时间
2015-10-30
2018-08-04
交房时间
2017-07-15
2018-11-08
预售许可
京(2018)朝不动产权第0108700号
京(2017)通不动产权第0045864号、京(2018)通不动产权第0035817号
户型信息
房型
低密住宅
3室、4室、5室
面积
647㎡~647㎡
117㎡~220㎡
主推户型
5室5厅4卫
建面647㎡
约
6147
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
456
万
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:多层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.68
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
116
1924
车位数
232
1598
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京正德兴合房地产开发有限公司
北京首都开发股份有限公司;北京首都开发股份有限公司
物业公司
北京凯莱物业管理有限公司
北京首开望京物业服务有限公司晟安分公司
物业费
低密住宅:9.9元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
北京58爱房
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中粮瑞府和首开香溪郡对比
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中粮瑞府点评
首付多少?精装修吗?怎么联系?
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有232多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
价格么还可以,孙河基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
232个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
好
色调,线条
首开香溪郡点评
楼盘占地面积很大, 大概有136250平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个盘到6号线:北关还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
怎么说呢,价格有点高,不过首开香溪郡质量还是值得信赖的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过首开香溪郡的消息么,我和老婆比较关注这一点。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为136250,车位大概有1598个吧,一般般。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
买房子不是图学区就是图方便,刚好首开香溪郡离6号线:北关不远,价格也可以承受。
通州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-03-15交房, 均价41000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
该项目在通州宋庄,6号线:北关距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,首开香溪郡的房子我还是比较喜欢的。
说真的,首开香溪郡位于通顺路,算是地段比价好的了,北京首都开发股份有限公司知名度在我们这边也还可以。
41000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看规划首开香溪郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
朋友推荐的,就了解了一下,首开香溪郡卖41000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目总建筑面积为136250㎡,拥有1598个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
作为本区的热门盘,首开香溪郡势必价格高涨,先下手为强。
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