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相同项
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鸿坤七星长安
20000元/㎡
格拉斯墅区
1400万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
低密住宅
区域板块
门头沟 大峪
通州 宋庄
楼盘地址
滨河路至新桥大街交汇处葡萄嘴环岛北50米
宋庄镇格拉斯小镇营销中心
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;人气榜
车位充足;学校
开盘时间
2019-11-23
2021-02-28
交房时间
2020-12-31
2022-11-15
预售许可
京(2018)门不动产权第0016059号
京房售证字(2021)29号、京(2021)通不动产权第0025786号
户型信息
房型
-
低密住宅、低密住宅
面积
41㎡~78㎡
247㎡~597㎡
主推户型
-
4室5厅4卫
建面452㎡
2500
万起
3室2厅3卫
建面247㎡
1322
万起
4室5厅4卫
建面560㎡
3500
万起
4室4厅4卫
建面376㎡
2000
万起
4室5厅4卫
建面387㎡
2077
万起
4室5厅4卫
建面597㎡
3600
万起
3室3厅3卫
建面288㎡
1535
万起
4室4厅4卫
建面330㎡
1966
万起
3室4厅4卫
建面333㎡
1550
万起
3室3厅3卫
建面297㎡
1370
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商业 50年
低密住宅 70年
容积率
商业: 4
-
绿化率
30%
-
规划用户
620
616
车位数
620
1232
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京汇江亨通房地产开发有限责任公司
北京海港房地产开发有限公司;北京商拓博远传媒广告有限公司
物业公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
物业费
商业:4.98元/㎡/月
低密住宅:6.19元/㎡/月
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北京楼盘
鸿坤七星长安和格拉斯墅区对比
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鸿坤七星长安点评
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
鸿坤七星长安占地面积约8926方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数600户,而车位数有600个,这个数应该不至于没车位用了吧。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段基本无可挑剔,而且鸿坤七星长安的车位有600多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
格拉斯墅区点评
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
鲁能格拉斯小镇地段好,位于滨河路,周边交通也比较方便,值得信赖。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,鲁能格拉斯小镇绿化规划的感觉也一般。
总户数不多,一共有158户,车位有158个,在市中心也算是车位充足了。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为0.35,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:142100平方米,车位数为:158个,户数为:158户,有老司机评价一下么?。
网上说鲁能格拉斯小镇绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
容积率较低,看规划是:0.35,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
通州现在均价已经快66000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把通州跑完了,这个66000的均价确实打动人。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鲁能格拉斯小镇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,158个车位应该够一家满足一个。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.35,良心楼盘。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
物业费太贵!你五百平的房子,算一算物业费!
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