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相同项
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鸿坤七星长安
20000元/㎡
首开璞瑅隐园
112000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
门头沟 大峪
丰台 方庄
楼盘地址
滨河路至新桥大街交汇处葡萄嘴环岛北50米
北京丰台区东南二环左安门桥南800米
轨交线路
-
14号线方庄-步行1178米m;5号线刘家窑-步行979米m;亦庄线/10号线宋家庄-步行1114米m;5/14号线蒲黄榆-步行1508米m;10号线成寿寺-步行1625米m;10号线分钟寺-步行1813米m;10号线石榴庄-步行1927米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;人气榜;热搜榜
看房津贴;车位充足;装修交付;轨交房;学校
开盘时间
2019-11-23
2019-08-02
交房时间
2020-12-31
2025-12-31
预售许可
京(2018)门不动产权第0016059号
京(2019)丰不动产权第0002363号、京房售证字(2023)114号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
41㎡~78㎡
115㎡~215㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面215㎡
2346-2483
万
3室2厅2卫
建面148㎡
1652-1699
万
3室2厅1卫
建面115㎡
1330
万起
4室2厅3卫
建面170㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面156㎡
1775
万起
4室2厅2卫
建面171㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面195㎡
2028-2135
万
4室2厅3卫
建面170㎡
1758-1916
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 4
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
620
520
车位数
620
896
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
北京汇江亨通房地产开发有限责任公司
北京首开亿信置业股份有限公司
物业公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司
北京首开方庄物业服务有限公司
物业费
商业:4.98元/㎡/月
住宅:4.85元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
鸿坤七星长安和首开璞瑅隐园对比
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首开璞瑅隐园价格
鸿坤七星长安点评
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
鸿坤七星长安占地面积约8926方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数600户,而车位数有600个,这个数应该不至于没车位用了吧。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段基本无可挑剔,而且鸿坤七星长安的车位有600多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
首开璞瑅隐园点评
北京首开亿信置业股份有限公司,这个公司还可以吧,不过106000的单价确实还算良心了。
现在方庄发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
地段好,容积率为:2.82,价格为:106000较便宜适合刚需。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有68%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在106000, 很让人心动。
楼盘环境不错,目前价格106000元平米,性价比挺高的。
首开璞瑅公馆占地面积约42000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
106000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.82,很适合养生居住。
看规划是不错的,作为方庄比较靠谱的楼盘,绿化率能够有68%,未来生活也能够挺舒适。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有68%,间距也还不错。
跟朋友去看了首开璞瑅公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外首开璞瑅公馆的交通也还可以。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
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