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相同项
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凯德麓语
800万元/套起
电建金地华宸
1500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
昌平 北七家
门头沟 永定镇
楼盘地址
京承高速G11出口向西怀昌路北侧
泰安路
楼盘标签
看房津贴;车位充足;放松限购;低总价;低单价
学校;放松限购
开盘时间
2020-10-01
2017-09-09
交房时间
2023-06-01
2019-11-10
预售许可
京房售证字(2020)116号
京房售证字(2016)215号、京房售证字(2016)178号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅
-
面积
430㎡~868㎡
-
主推户型
5室8厅6卫
建面865㎡
2595-2700
万
5室4厅5卫
建面515㎡
1545-1600
万
6室5厅5卫
建面503㎡
1509-1550
万
5室4厅5卫
建面712㎡
2136-2200
万
5室4厅5卫
建面745㎡
2235-2350
万
6室5厅6卫
建面868㎡
2604-2750
万
4室8厅7卫
建面430㎡
1290-1350
万
5室8厅7卫
建面518㎡
1554-1600
万
5室8厅6卫
建面610㎡
1830-1850
万
5室8厅7卫
建面510㎡
1530-1650
万
4室9厅6卫
建面740㎡
2220-2350
万
4室9厅6卫
建面743㎡
2229-2350
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.52
低密住宅: 2.8
绿化率
35%
30%
规划用户
261
575
车位数
392
575
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京升和房地产开发有限公司
北京金水永业房地产开发有限公司
物业公司
深圳市莲花物业管理有限公司北京分公司
金地物业管理集团公司
物业费
低密住宅:8.2元/㎡/月
住宅:6.8元/㎡/月;低密住宅:6.8元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
凯德麓语和电建金地华宸对比
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电建金地华宸问答
电建金地华宸评论
电建金地华宸价格
凯德麓语点评
这能算北七家,地图是开发商自己画的,开发商就是坑人精!签了合同也可以随时无效,经常出尔反尔,工作人员就是土匪!买房者慎重!!!
这个开发商无德到家了,时时出尔反尔员工像土匪,想想能不能与这样的开发商打交道!!!三思而后行
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
一共392个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
392个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
占地面积693733平米,跟周边的楼盘比凯德麓语算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
好漂亮啊!
楼盘占地面积很大,
不知这么远阿姨好找吗?项目要有溫泉就好了!
电建金地华宸点评
还有房子吗?想看看房子
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,电建金地华宸是理想的居住环境。
作为一刚需大盘,配套完善,电建金地华宸在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,电建金地华宸楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
体量非常大,有575多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
在永定镇板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到64000以上了,真是无语。
好地段,商圈配套规划的都不错,电建金地华宸的房子确实让人满意。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为41050平米,不过车位就只有575个,还是比较紧张的。
位置还不错,电建金地华宸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
如今买房环境好才是硬道理,电建金地华宸容积率为2.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
目前价格为64000,想入手电建金地华宸的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
现在能提前订下来不?感觉64000这个价格也还可以啊。
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