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相同项
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凯德麓语
800万元/套起
中海枫丹公馆
82257元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
昌平 北七家
朝阳 建国门
楼盘地址
京承高速G11出口向西怀昌路北侧
通惠河北路69号院(朝阳建国门桥东南1000米)
楼盘标签
看房津贴;放松限购;车位充足;低总价;低单价
南北通透;车位充足;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2020-10-01
2019-05-20
交房时间
2023-06-01
2016-06-01
预售许可
京房售证字(2020)116号
京(2017)朝不动产权第0030120号、京(2017)朝不动产权第0030151号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅
5室
面积
430㎡~868㎡
446㎡~446㎡
主推户型
5室8厅6卫
建面865㎡
2595-2700
万
5室4厅5卫
建面515㎡
1545-1600
万
6室5厅5卫
建面503㎡
1509-1550
万
5室4厅5卫
建面712㎡
2136-2200
万
5室4厅5卫
建面745㎡
2235-2350
万
6室5厅6卫
建面868㎡
2604-2750
万
4室8厅7卫
建面430㎡
1290-1350
万
5室8厅7卫
建面518㎡
1554-1600
万
5室8厅6卫
建面610㎡
1830-1850
万
5室8厅7卫
建面510㎡
1530-1650
万
4室9厅6卫
建面740㎡
2220-2350
万
4室9厅6卫
建面743㎡
2229-2350
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
-
工程进度
在建中
-
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.52
住宅: 6.82
绿化率
35%
10%
规划用户
261
282
车位数
392
365
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京升和房地产开发有限公司
北京通惠房地产开发有限责任公司
物业公司
深圳市莲花物业管理有限公司北京分公司
北京中海物业有限公司
物业费
低密住宅:8.2元/㎡/月
住宅:7.68元/㎡/月
北京58爱房
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凯德麓语和中海枫丹公馆对比
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中海枫丹公馆价格
凯德麓语点评
这能算北七家,地图是开发商自己画的,开发商就是坑人精!签了合同也可以随时无效,经常出尔反尔,工作人员就是土匪!买房者慎重!!!
这个开发商无德到家了,时时出尔反尔员工像土匪,想想能不能与这样的开发商打交道!!!三思而后行
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
一共392个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
392个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
占地面积693733平米,跟周边的楼盘比凯德麓语算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
好漂亮啊!
楼盘占地面积很大,
不知这么远阿姨好找吗?项目要有溫泉就好了!
中海枫丹公馆点评
位置还不错,中海枫丹公馆规划的绿化率高,环境也还比较安静。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中海枫丹公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,365个车位应该够一家满足一个。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
82257元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
价格么还可以,建国门基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,82257的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
82257每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率6.82,很适合养生居住。
地段好,容积率为:6.82,价格为:82257较便宜适合刚需。
中海枫丹公馆周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
户型设计的很不错,实用性高,价格82257左右,比较适中。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了10%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
一共365个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有82257了。
我是苏州的 只是胆子大了 来看看北京的房子
价格太高了,2万可以考虑一下。
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