凯德麓语
800万元/套起
和光瑞府
62000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
昌平 北七家
顺义 中央别墅区
楼盘地址
京承高速G11出口向西怀昌路北侧
中粮祥云小镇南侧50米（临安宁大街）
轨交线路
-
15号线国展－步行2174米m;15号线花梨坎－步行2174米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;放松限购;低总价;低单价
看房津贴;一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-10-01
2021-09-29
交房时间
2023-06-01
2024-06-01
预售许可
京房售证字(2020)116号
京房售证字(2021)132号、京房售证字(2022)65号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅
3室、4室
面积
430㎡~868㎡
112㎡~257㎡
主推户型
5室8厅6卫
建面865㎡
2595-2700 万
5室4厅5卫
建面515㎡
1545-1600 万
6室5厅5卫
建面503㎡
1509-1550 万
5室4厅5卫
建面712㎡
2136-2200 万
5室4厅5卫
建面745㎡
2235-2350 万
6室5厅6卫
建面868㎡
2604-2750 万
4室8厅7卫
建面430㎡
1290-1350 万
5室8厅7卫
建面518㎡
1554-1600 万
5室8厅6卫
建面610㎡
1830-1850 万
5室8厅7卫
建面510㎡
1530-1650 万
4室9厅6卫
建面740㎡
2220-2350 万
4室9厅6卫
建面743㎡
2229-2350 万
3室2厅2卫
建面112㎡
1200 万起
4室2厅2卫
建面134㎡
约 831 万
4室2厅2卫
建面152㎡
约 942 万
3室2厅2卫
建面116㎡
约 719 万
3室4厅3卫
建面257㎡
约 1593 万
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.52
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
261
1466
车位数
392
2148
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京升和房地产开发有限公司
北京泷润置业有限公司;北京顺和润致置业有限公司
物业公司
深圳市莲花物业管理有限公司北京分公司
保利物业管理（北京）有限公司
物业费
低密住宅:8.2元/㎡/月
住宅:5-6元/㎡/月
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