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观承别墅八峰
4399万元/套起
亦庄金悦郡
45000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
大兴 亦庄
楼盘地址
高白路与唐士新河环路交汇处西北角路北
新城环景西一路与景盛南二街交叉口
楼盘标签
车位充足;学校;大户型;放松限购
看房津贴;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2019-05-01
2021-07-24
交房时间
2019-12-30
2023-12-19
预售许可
京房售证字(2015)157号、京房现备顺字(2019)28号
京房现备开字(2023)26号、京房现备开字(2023)25号
户型信息
房型
低密住宅
3室、4室
面积
1100㎡~1100㎡
87㎡~117㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面117㎡
520-550
万
3室2厅2卫
建面87㎡
350-390
万
3室2厅2卫
建面88㎡
370-400
万
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.9
住宅: 2.2
绿化率
30%
30%
规划用户
8
1738
车位数
24
1919
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京万科东方置业有限公司
北京融泰房地产开发有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司
北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司
物业费
低密住宅:8.82元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
观承别墅八峰和亦庄金悦郡对比
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亦庄金悦郡价格
观承别墅八峰点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
楼盘占地面积很大, 大概有189800平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
体量非常大,有8多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数8户,而车位数有24个,这个数应该不至于没车位用了吧。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
【花生看房】观承别墅八峰
这么大的挑空
亦庄金悦郡点评
这个旁边有地铁站吗,学校之类的
这房子属于通州???还是属于亦庄
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:68000平方米,车位数为:2210个,户数为:1700户,有老司机评价一下么?。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金悦郡很大,绿化也不错,周边配套也给力。
总户数不多,一共有1700户,车位有2210个,在市中心也算是车位充足了。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2210个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
大开发商开发,品质应该是有保障的
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