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观承别墅八峰
4399万元/套起
奥海明月
58858元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
昌平 霍营
楼盘地址
高白路与唐士新河环路交汇处西北角路北
建材城东路华鸿家园南侧100米
楼盘标签
放松限购;车位充足;学校;大户型
放松限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;装修交付
开盘时间
2019-05-01
2020-09-25
交房时间
2019-12-30
2023-12-01
预售许可
京房售证字(2015)157号、京房现备顺字(2019)28号
京房售证字(2020)110号、京房售证字(2020)155号
户型信息
房型
低密住宅
4室
面积
1100㎡~1100㎡
140㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.9
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
8
1908
车位数
24
2289
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京万科东方置业有限公司
北京致平房地产开发有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司
北京绿城物业服务有限公司
物业费
低密住宅:8.82元/㎡/月
住宅:5.3-5.95元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
观承别墅八峰和奥海明月对比
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奥海明月价格
观承别墅八峰点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
楼盘占地面积很大, 大概有189800平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
体量非常大,有8多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数8户,而车位数有24个,这个数应该不至于没车位用了吧。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
【花生看房】观承别墅八峰
这么大的挑空
奥海明月点评
位置太偏,交通设施目前没有,出行靠私家车。各项配套也不完善。现在项目还是一个暴土扬烟的大工地。售楼处一通吹嘘,言过其实。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,绿城明月系生活美学馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,绿城明月系生活美学馆是个挺好的盘。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
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