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观承别墅八峰
4399万元/套起
融公馆
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
北京周边 固安
楼盘地址
高白路与唐士新河环路交汇处西北角路北
永定路与新盛街交叉路口往北约50米(美丽园东区南侧约100米)
楼盘标签
车位充足;学校;大户型;放松限购
卧室全朝南;小户型;大户型;放松限购
开盘时间
2019-05-01
2020-07-26
交房时间
2019-12-30
2023-05-30
预售许可
京房售证字(2015)157号、京房现备顺字(2019)28号
(冀固)房预售证第2020030号、(冀固)房预售证第2020059号
户型信息
房型
低密住宅
1室、2室、3室
面积
1100㎡~1100㎡
56.11㎡~119㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面117㎡
约
152
万
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:小高层
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.9
住宅: 2.68
绿化率
30%
30%
规划用户
8
544
车位数
24
544
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京万科东方置业有限公司
廊坊泽苑房地产开发有限公司;廊坊泽苑房地产开发有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司
融创物业服务集团有限公司
物业费
低密住宅:8.82元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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观承别墅八峰和融公馆对比
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观承别墅八峰点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
楼盘占地面积很大, 大概有189800平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
体量非常大,有8多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数8户,而车位数有24个,这个数应该不至于没车位用了吧。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
【花生看房】观承别墅八峰
这么大的挑空
融公馆点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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