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鑫苑汤泉世家
12000元/㎡
北京城建·北京合院
950万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
天津 武清
顺义 顺义城
楼盘地址
京津高速泗村店东出口右转直行约2公里处
燕京街与通顺路交汇口东800米(仁和公园南)
楼盘标签
低容积;高绿化率
看房津贴;低容积;车位充足;大户型;热搜榜
开盘时间
2018-12-01
2020-08-01
交房时间
-
2022-06-30
预售许可
津国土房售许字[2018]第0009-001号、津国土房售许字[2015]第0923_001-010号
京(2021)顺不动产权第0014814号、京(2021)顺不动产权第0023650号
户型信息
房型
2室、3室、低密住宅、低密住宅
3室、4室、低密住宅
面积
86㎡~218㎡
93㎡~330㎡
主推户型
4室5厅4卫
建面218㎡
售价待定
3室1厅1卫
建面93㎡
428-450
万
3室2厅2卫
建面120㎡
552-570
万
4室2厅2卫
建面115㎡
529-550
万
4室2厅2卫
建面130㎡
598-620
万
5室2厅4卫
建面288㎡
1152-1200
万
4室2厅3卫
建面205㎡
950-980
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;低密住宅:低密住宅
住宅:高层;低密住宅:低密住宅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 1.5
绿化率
40%
30%
规划用户
2142
993
车位数
1180
1429
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
鑫苑(中国)置业有限公司
北京城建兴顺房地产开发有限公司
物业公司
鑫苑物业有限公司
北京城承物业管理有限责任公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月;低密住宅:3.64元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月;低密住宅:6.98元/㎡/月
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鑫苑汤泉世家和北京城建·北京合院对比
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鑫苑汤泉世家点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,12000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
房子的基本属性就是居住,鑫苑汤泉世家的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.1,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
鑫苑汤泉世家交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看了鑫苑汤泉世家的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1180个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉鑫苑汤泉世家的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,鑫苑汤泉世家还是蛮良心的。
地段好,容积率为:1.1,价格为:12000较便宜适合刚需。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
现在武清发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
能商贷吗?
北京城建·北京合院点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,顺义城板块下找不出来更好的了吧。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在顺义城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
整体的规划还不错,算顺义城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有592多户。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
问了一下,北京城建·北京合院均价48000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
听说会卖到48000元平米,这个价格是不是太贵了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
北京城建兴顺房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,48000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘环境不错,目前价格48000元平米,性价比挺高的。
据说是刚需*,我单身无房,但是北京城建·北京合院高达48000的价格也只能望洋兴叹了。
特别 一应俱全 是诚意出售的吗?
其实优点还是有的,也还可以可以
差评,各种提高首付的方案,算起来一点也不便宜
想问问河北户口在北京全款可以买房对吧
什么位置?在什么具体位置位于顺义什么地方
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