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天恒乐墅
699万元/套起
招商·都会湾
50000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
房山 阎村
昌平 南邵
楼盘地址
阎村镇阎安西路(绿城百合公寓南区南门对面)
南邵地铁站西约600米
楼盘标签
车位充足;放松限购;低总价
放松限购
开盘时间
2019-01-26
2020-04-01
交房时间
2016-06-30
2021-10-31
预售许可
京(2018)房不动产权第0037194号
京房售证字(2020)25号、京房售证字(2019)123号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅
3室、4室
面积
196㎡~253㎡
88㎡~135㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面204㎡
约
836
万
5室2厅4卫
建面253㎡
约
1037
万
4室2厅3卫
建面196㎡
710
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅
住宅:多层
工程进度
已竣工
-
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.9
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
256
1298
车位数
800
1558
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京天恒乐活城置业有限公司
北京招商局铭嘉房地产开发有限公司
物业公司
北京鼎泽物业管理有限责任公司
北京招商局物业管理有限公司
物业费
低密住宅:3.88元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月
北京58爱房
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天恒乐墅和招商·都会湾对比
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招商·都会湾价格
天恒乐墅点评
天恒这个楼盘之前也考虑过,自从到访看了海陵岛”南海湾花园”的这个楼盘,位置很好,楼下就是沙滩、走路一分钟到海边。周边还有很多星级大酒店,有轨电车站方和公交车站,方便日常生活。一线海景房、带精装修,家私电器齐全,当时销售带我上来的时候、真的被震撼到了。不愧是楼王!
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有800个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数256户,而车位数有800个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
我对这个盘很心仪,在阎村,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
交房时间???
招商·都会湾点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北京招商局铭嘉房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,南邵板块下找不出来更好的了吧。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
说真的,招商·都会湾位于内环西路,近南环路,算是地段比价好的了,北京招商局铭嘉房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在45000每平米,也不算很坑了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计45000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢招商·都会湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
这个活动还有效吗?
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