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相同项
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天恒乐墅
699万元/套起
中国铁建·澜廷墅
530万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
房山 阎村
房山 青龙湖
楼盘地址
阎村镇阎安西路(绿城百合公寓南区南门对面)
阎吕路中段
楼盘标签
车位充足;放松限购;低总价
看房津贴;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-01-26
2020-07-01
交房时间
2016-06-30
2021-10-30
预售许可
京(2018)房不动产权第0037194号
京(2021)房不动产权第0025435号、京(2021)房不动产权第0025438号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅
4室
面积
196㎡~253㎡
223㎡~255㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面204㎡
约
836
万
5室2厅4卫
建面253㎡
约
1037
万
4室2厅3卫
建面196㎡
710
万起
4室3厅4卫
建面255㎡
750
万起
4室2厅2卫
建面223㎡
650
万起
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.9
低密住宅: 1.05
绿化率
35%
35%
规划用户
256
160
车位数
800
196
车位比
1:1
1:1.3
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京天恒乐活城置业有限公司
中铁建设集团北京容晟房地产有限公司
物业公司
北京鼎泽物业管理有限责任公司
中铁建设集团物业管理有限公司
物业费
低密住宅:3.88元/㎡/月
低密住宅:5.72元/㎡/月
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天恒乐墅和中国铁建·澜廷墅对比
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中国铁建·澜廷墅详情
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中国铁建·澜廷墅户型
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中国铁建·澜廷墅价格
天恒乐墅点评
天恒这个楼盘之前也考虑过,自从到访看了海陵岛”南海湾花园”的这个楼盘,位置很好,楼下就是沙滩、走路一分钟到海边。周边还有很多星级大酒店,有轨电车站方和公交车站,方便日常生活。一线海景房、带精装修,家私电器齐全,当时销售带我上来的时候、真的被震撼到了。不愧是楼王!
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有800个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数256户,而车位数有800个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
我对这个盘很心仪,在阎村,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
交房时间???
中国铁建·澜廷墅点评
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
说真的,中国铁建山语澜廷位于阎吕路,算是地段比价好的了,中铁建设集团北京容晟房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
作为一刚需大盘,配套完善,中国铁建山语澜廷在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
想买来投资,中国铁建山语澜廷所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,中国铁建山语澜廷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,32000的均价对我来说太高了,真伤不起。
性价比挺高的,交通也方便,就在六环边上
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