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北京恒大华府
100000元/㎡
京能·丽墅
470万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
朝阳 东坝
大兴 采育
楼盘地址
单店西路与坝河南路交汇西北侧约100米
首镇路与育林街交汇路口西南角
楼盘标签
车位充足;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
看房津贴;一房一价;车位充足;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2016-05-01
2022-09-24
交房时间
2019-07-31
2022-12-30
预售许可
京(2019)朝不动产权第0008187号、京(2019)朝不动产权第0008184号
京房现备兴字( 2023 ) 49 号
户型信息
房型
4室、5室
低密住宅、低密住宅、低密住宅
面积
273㎡~341㎡
170㎡~311㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面341㎡
约
3410
万
4室2厅4卫
建面273㎡
约
2730
万
3室3厅3卫
建面311㎡
830-860
万
5室2厅4卫
建面270㎡
680-700
万
3室2厅3卫
建面225㎡
630-660
万
4室2厅3卫
建面170㎡
480
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
低密住宅:低密住宅
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
低密住宅: 1.05
绿化率
30%
30%
规划用户
126
152
车位数
421
199
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京恒兴盛房地产开发有限公司
北京京能育兴房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业有限公司北京分公司
长城物业集团股份有限公司
物业费
住宅:7.8元/㎡/月
低密住宅:5.5元/㎡/月
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北京恒大华府点评
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
车位蛮多的,有421个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑北京恒大华府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计421个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有89000平米,感觉很大啊。
产权多久?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数126户,而车位数有421个,这个数应该不至于没车位用了吧。
京能·丽墅点评
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