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相同项
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北京恒大华府
100000元/㎡
和光瑞府
62000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
朝阳 东坝
顺义 中央别墅区
楼盘地址
单店西路与坝河南路交汇西北侧约100米
中粮祥云小镇南侧50米(临安宁大街)
轨交线路
-
15号线国展-步行2174米m;15号线花梨坎-步行2174米m
楼盘标签
车位充足;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2016-05-01
2021-09-29
交房时间
2019-07-31
2024-06-01
预售许可
京(2019)朝不动产权第0008187号、京(2019)朝不动产权第0008184号
京房售证字(2021)132号、京房售证字(2022)65号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
273㎡~341㎡
112㎡~257㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面341㎡
约
3410
万
4室2厅4卫
建面273㎡
约
2730
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
126
1466
车位数
421
2148
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京恒兴盛房地产开发有限公司
北京泷润置业有限公司;北京顺和润致置业有限公司
物业公司
金碧物业有限公司北京分公司
保利物业管理(北京)有限公司
物业费
住宅:7.8元/㎡/月
住宅:5-6元/㎡/月
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和光瑞府价格
北京恒大华府点评
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
车位蛮多的,有421个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑北京恒大华府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计421个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有89000平米,感觉很大啊。
产权多久?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数126户,而车位数有421个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和光瑞府点评
完全是价不对位,等着降价吧,旁边小区这两年都降到一平4万,哈哈哈哈
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