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北京恒大华府
100000元/㎡
青云上府
860万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
朝阳 东坝
朝阳 金盏
楼盘地址
单店西路与坝河南路交汇西北侧约100米
东苇路与金港南路交叉口东约800米
楼盘标签
车位充足;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
看房津贴;一房一价;低容积;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2016-05-01
2021-10-24
交房时间
2019-07-31
2023-12-30
预售许可
京(2019)朝不动产权第0008187号、京(2019)朝不动产权第0008184号
京房售证字(2021)143号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
273㎡~341㎡
130㎡~164.51㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面341㎡
约
3410
万
4室2厅4卫
建面273㎡
约
2730
万
4室2厅2卫
建面163㎡
1100
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
900
万起
4室3厅4卫
建面164.51㎡
1491
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
900
万起
4室2厅2卫
建面163㎡
1100
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.3
绿化率
30%
30%
规划用户
126
482
车位数
421
473
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
北京恒兴盛房地产开发有限公司
北京卓开旭泰房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业有限公司北京分公司
深圳市卓越物业管理有限责任公司
物业费
住宅:7.8元/㎡/月
低密住宅:5.95元/㎡/月
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北京恒大华府点评
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
车位蛮多的,有421个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑北京恒大华府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计421个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有89000平米,感觉很大啊。
产权多久?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数126户,而车位数有421个,这个数应该不至于没车位用了吧。
青云上府点评
位于东北五环金盏别墅区,景观好,空气好,一定要去看看
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