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运河铭著
49000元/㎡
一品嘉园
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通州 运河核心区
大兴 第二机场区
楼盘地址
永顺镇安北一路3号院
魏北路
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-04-15
2021-05-01
交房时间
2019-12-31
2016-12-30
预售许可
京(2018)通不动产权第0049721号、京(2018)通不动产权第0049718号
X京房权证兴字第057947号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室
面积
100㎡~166㎡
88㎡~88㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面100㎡
490-530
万
3室2厅2卫
建面140㎡
686-700
万
4室2厅3卫
建面166㎡
813-840
万
2室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.2
绿化率
40%
42%
规划用户
641
1852
车位数
948
1342
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京中鑫源房地产开发集团有限公司
北京兴广厦房地产开发有限公司;北京兴广厦房地产开发有限责任公司
物业公司
北京恒信嘉业物业管理有限公司
北京圣唯伟业物业管理中心
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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一品嘉园价格
运河铭著点评
好像离通州殡仪馆一公里左右吧!
目前的售价是56000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北京中鑫源房地产开发集团有限公司算是很有实力的大企业。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.3,以后住了应该还比较拥挤
均价在56000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
在运河核心区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
如今买房环境好才是硬道理,运河铭著容积率为2.3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看了运河铭著的规划图,楼盘环境不错,目前价格56000元平米,性价比还可以呀。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
价格么还可以,运河核心区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,运河铭著的房价还是挺适合工薪阶层的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才56000的均价,哈哈哈。
948个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
不知道运河铭著有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者56000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
一共948个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
通州核心区就这一个住宅项目了,欲购从速。
一品嘉园点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,33000的单价也不贵。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达42%,十分宜居。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有42%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
一品嘉园占地面积约157600方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,33000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
说真的,一品嘉园位于魏北路,算是地段比价好的了,北京兴广厦房地产开发有限公司,北京兴广厦房地产开发有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了42%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘绿化还可以,达到了42%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1342个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.2,居住氛围很舒适。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
容积率较低,看规划是:1.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢一品嘉园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
首先就是在第二机场区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.2,住着应该会比较舒服,
现在还有房么?还有一居么??b
61平的什么时候推呢
首付比例是多少?
目前均价38000元
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