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通用博园
26000元/㎡
鸿坤林语墅
4500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
密云 密云
大兴 西红门
楼盘地址
密云一中西侧100米
欣荣南大街
楼盘标签
低容积;学校;小户型;低总价;低单价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-05-05
2017-12-09
交房时间
2019-12-30
2017-11-30
预售许可
京(2020)密不动产权第0002238号、京(2020)密不动产权第0004461号
京房售证字(2017)160号
户型信息
房型
2室、3室
低密住宅
面积
70㎡~106㎡
670㎡~670㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
低密住宅:低密住宅 低密住宅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
低密住宅: 1.02
绿化率
30%
30%
规划用户
868
276
车位数
868
764
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京通润博园房地产开发有限公司
北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
物业公司
北京万誉新兴物业服务有限公司
瑞邦物业管理公司
物业费
住宅:2.77元/㎡/月
低密住宅:2.6元/㎡/月
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通用博园和鸿坤林语墅对比
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通用博园点评
现在一平米多少钱了,大哥们告诉一下呗
打电话给通用博园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.5的容积率,已经很不错了。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,通用博园是理想的居住环境。
还可以,楼王视野不错,户型也还行
作为一刚需大盘,配套完善,通用博园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
听好多人说通用博园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
27000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
目前价格为27000,想入手通用博园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
通用博园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
从区位上来说,通用博园还是挺不错的,价格美丽,才27000每平米,值得购买。
通用博园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,通用博园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
27000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
让我们来看看【通用
实际房子更漂亮,马上现房发售
鸿坤林语墅点评
自驾出行很方便,公共交通目前有大兴线:西红门,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
的车位有人买吗,听说鸿坤林语墅有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
项目旁边就是大兴线:西红门了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
有谁知道鸿坤林语墅后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,大兴线:西红门离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
听好多人说鸿坤林语墅的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为75000平米,不过车位就只有764个,还是比较紧张的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,鸿坤林语墅是大兴线:西红门上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
我对这个盘很心仪,在西红门,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
现在西红门发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
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