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相同项
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棠颂别墅
2800万元/套起
路劲御和府
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
住宅
区域板块
大兴 亦庄
顺义 顺义城
楼盘地址
凉水河路
仁和镇仁和工业园西南400米
楼盘标签
大户型;放松限购
看房津贴;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-09-21
2021-01-30
交房时间
2019-07-01
2023-06-30
预售许可
京房售证字(2016)184号
京房售证字(2021)67号、京房售证字(2021)166号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅
2室、3室、4室
面积
250㎡~422㎡
68㎡~128㎡
主推户型
0室0厅0卫
建面360㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面108㎡
约
454
万
2室2厅1卫
建面68㎡
286-300
万
3室2厅1卫
建面82㎡
344-370
万
3室2厅1卫
建面82㎡
344-370
万
3室2厅2卫
建面89㎡
374-400
万
3室2厅2卫
建面89㎡
374-400
万
4室2厅2卫
建面108㎡
454-480
万
4室2厅2卫
建面128㎡
538-560
万
4室2厅2卫
建面128㎡
538-550
万
4室2厅3卫
建面108㎡
约
454
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.94
住宅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
128
1680
车位数
128
2052
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京住总首开置业有限公司
北京隽安房地产开发有限公司
物业公司
北京高力国际物业服务有限公司
京港路劲物业管理(北京)有限公司
物业费
低密住宅:6.66元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月
北京58爱房
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棠颂别墅和路劲御和府对比
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棠颂别墅点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共128个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有128多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
棠颂别墅占地面积约91559方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
总户数不多,一共有128户,车位有128个,在市中心也算是车位充足了。
我对这个盘很心仪,在亦庄,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
环境还可以.真心不错.
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
唉,手头有点紧,要不拿几个亿买下来做足球场了
路劲御和府点评
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