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相同项
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电建金地华宸
1500万元/套起
金隅上城郡
1000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;低密住宅
低密住宅
区域板块
门头沟 永定镇
昌平 北七家
楼盘地址
泰安路
爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米
楼盘标签
学校;放松限购
看房津贴;一房一价;放松限购
开盘时间
2017-09-09
2020-06-01
交房时间
2019-11-10
2020-12-31
预售许可
京房售证字(2016)215号、京房售证字(2016)178号
京房售证字(2020)54号、京(2020)昌不动产权第0023336号
户型信息
房型
-
低密住宅、低密住宅、低密住宅
面积
-
206.09㎡~394㎡
主推户型
-
4室2厅4卫
建面252.31㎡
800-1500
万
5室3厅5卫
建面394㎡
800-1500
万
4室2厅1卫
建面206.09㎡
800-1500
万
3室2厅3卫
建面249.3㎡
800-1500
万
4室2厅4卫
建面250.6㎡
800-1600
万
4室2厅4卫
建面207.07㎡
800-1500
万
4室2厅4卫
建面240.64㎡
800-1500
万
3室2厅3卫
建面243.12㎡
800-1500
万
4室3厅4卫
建面335.86㎡
800-1500
万
5室3厅5卫
建面330.53㎡
800-1600
万
4室3厅5卫
建面265.68㎡
800-1500
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
低密住宅:低密住宅 低密住宅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 2.8
低密住宅: 1
绿化率
30%
40%
规划用户
575
922
车位数
575
200
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京金水永业房地产开发有限公司
北京大成昌润置业有限公司
物业公司
金地物业管理集团公司
北京金海燕物业管理有限公司
物业费
住宅:6.8元/㎡/月;低密住宅:6.8元/㎡/月
低密住宅:6.5-6.93元/㎡/月
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金隅上城郡价格
电建金地华宸点评
还有房子吗?想看看房子
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,电建金地华宸是理想的居住环境。
作为一刚需大盘,配套完善,电建金地华宸在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,电建金地华宸楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
体量非常大,有575多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
在永定镇板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到64000以上了,真是无语。
好地段,商圈配套规划的都不错,电建金地华宸的房子确实让人满意。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为41050平米,不过车位就只有575个,还是比较紧张的。
位置还不错,电建金地华宸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
如今买房环境好才是硬道理,电建金地华宸容积率为2.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
目前价格为64000,想入手电建金地华宸的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
现在能提前订下来不?感觉64000这个价格也还可以啊。
金隅上城郡点评
楼间距太近!感觉小区好多加盖,车位少,价格不菲
分几期,可以支持公积金贷款吗?
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
听好多人说金隅上城郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金隅上城郡的房子我还是比较喜欢的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金隅上城郡的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
花园多大?是前后花园吗?限购吗?北京本地户口
位置很不错,听业主反映入住率很高
环境优美,户型设计的很合理,最喜欢的是外观设计。
听说这里的房子性价比高 有时间过去看看
还不错,主要是现房,买的踏实,花园挺大的
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