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电建金地华宸
1500万元/套起
和光瑞府
62000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
门头沟 永定镇
顺义 中央别墅区
楼盘地址
泰安路
中粮祥云小镇南侧50米(临安宁大街)
轨交线路
-
15号线国展-步行2174米m;15号线花梨坎-步行2174米m
楼盘标签
学校
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2017-09-09
2021-09-29
交房时间
2019-11-10
2024-06-01
预售许可
京房售证字(2016)215号、京房售证字(2016)178号
京房售证字(2021)132号、京房售证字(2022)65号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
112㎡~257㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 2.8
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
575
1466
车位数
575
2148
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京金水永业房地产开发有限公司
北京泷润置业有限公司;北京顺和润致置业有限公司
物业公司
金地物业管理集团公司
保利物业管理(北京)有限公司
物业费
住宅:6.8元/㎡/月;低密住宅:6.8元/㎡/月
住宅:5-6元/㎡/月
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电建金地华宸点评
还有房子吗?想看看房子
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,电建金地华宸是理想的居住环境。
作为一刚需大盘,配套完善,电建金地华宸在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,电建金地华宸楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
体量非常大,有575多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
在永定镇板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到64000以上了,真是无语。
好地段,商圈配套规划的都不错,电建金地华宸的房子确实让人满意。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为41050平米,不过车位就只有575个,还是比较紧张的。
位置还不错,电建金地华宸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
如今买房环境好才是硬道理,电建金地华宸容积率为2.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
目前价格为64000,想入手电建金地华宸的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
现在能提前订下来不?感觉64000这个价格也还可以啊。
和光瑞府点评
完全是价不对位,等着降价吧,旁边小区这两年都降到一平4万,哈哈哈哈
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