隐藏
相同项
隐藏
相同项
鸿坤理想尔湾
11500元/㎡
首开缇香郡
436万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
北京周边 涿州
通州 于家务
楼盘地址
京港澳高速影视城出口东2.5公里,健康城北
中心西二路与中心西一路交叉路口往东约130米
楼盘标签
-
低容积;学校;配套纯熟;低总价;热聊盘
开盘时间
2019-03-30
2019-05-21
交房时间
2021-08-01
2020-04-30
预售许可
涿房预售证2018第001号、涿新房预售证2020第002号
京(2020)通不动产权第0008626号、京(2020)通不动产权第0008475号
户型信息
房型
3室
3室、低密住宅
面积
93㎡~98㎡
88㎡~242㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面93㎡
95-102
万
3室2厅1卫
建面98㎡
100-108
万
4室3厅2卫
建面242㎡
514
万起
4室4厅2卫
建面171㎡
436
万起
4室3厅2卫
建面242㎡
514
万起
3室3厅2卫
建面171㎡
436
万起
4室3厅2卫
建面231㎡
514
万起
4室3厅2卫
建面164㎡
436
万起
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
3205
317
车位数
3205
737
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
涿州鸿鑫房地产开发有限公司
北京首都开发控股(集团)有限公司;北京首都开发股份有限公司;北京首都开发股份有限公司
物业公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司(涿州分公司)
北京首开望京物业服务有限公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月
住宅:3.05元/㎡/月;低密住宅:2.79元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
鸿坤理想尔湾和首开缇香郡对比
推荐楼盘
京澜誉府
碧桂园·上和院
永恒长城里
水岸豪庭
紫金行政公馆写字楼
阳光城京悦府
博古·东海岸
兴海悦邻里中心
鸿坤原乡溪谷
北京城建海梓府·玫瑰墅
荣盛阿尔卡迪亚花语城
万科天竺悦府
京雄世贸港
澜ONE汇
金融街武夷·融御
北京德贤华府
中科电商谷
融创香山壹號院
水岸华庭
北京岭秀
国瑞生态城公寓
远洋天著春秋
运河公馆
盛恒时代公寓
承德·温泉里
鸿坤·葡萄酒小镇
观承望溪
保利·璟山和煦
中骏金辉未来云城
国誉未来悦
楼盘对比
首开保利熙悦林语和运河铭著对比
长安源和银河·中心对比
禧瑞春秋和富兴首府对比
保利首开乐尚N+公寓和鸿坤林语墅对比
公园十七区和通用博园对比
京白世贸城和龙湖·御湖境(一期)对比
中海金海汇和万科翡翠云图对比
春和印象和恒大花溪小镇对比
中机·京山樾和西美花溪对比
北亰·国际城和泰禾西府大院对比
国誉未来悦和通州富力中心B座对比
天恒世界集和北京城建•朝青知筑对比
绿地海珀云翡和首开国风尚樾对比
京能龙湖熙上和尚峯壹號对比
北京城建宸知筑和韩建慧园对比
鸿坤理想尔湾详情
鸿坤理想尔湾详情
鸿坤理想尔湾相册
鸿坤理想尔湾动态
鸿坤理想尔湾户型
鸿坤理想尔湾配套
鸿坤理想尔湾问答
鸿坤理想尔湾评论
鸿坤理想尔湾价格
首开缇香郡详情
首开缇香郡详情
首开缇香郡相册
首开缇香郡动态
首开缇香郡户型
首开缇香郡配套
首开缇香郡问答
首开缇香郡评论
首开缇香郡价格
鸿坤理想尔湾点评
听好多人说鸿坤理想尔湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
说实话这个价格确实蛮低的,才11500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,鸿坤理想尔湾是理想的居住环境。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿鸿坤理想尔湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
鸿坤理想尔湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
中国人把,买了房才有安全感,鸿坤理想尔湾位于涿州热点板块-涿州板块,由全国地产百强企业涿州鸿鑫房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
涿州鸿鑫房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过11500的单价确实还算良心了。
涿州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-30交房, 均价11500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
打电话给鸿坤理想尔湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
项目位于涿州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
鸿坤理想尔湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在11500每平米,也不算很坑了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,鸿坤理想尔湾绿化规划的感觉也一般。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
作为自己的二套房,比较看重品质了,鸿坤理想尔湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
位置很喜欢,做838,大概用时40左右**
首开缇香郡点评
楼板太薄,隔壁楼上说话就像在一个屋自己,首开的房子质量真不敢恭维
上周末开车过来看了一下,没得说,首开缇香郡附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,于家务板块下找不出来更好的了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢首开缇香郡的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
均价在29800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
整体的规划还不错,算于家务大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有317多户。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,80个车位应该够一家满足一个。
请问6层一下的维修基金如何收费
怎么说呢,价格有点高,不过首开缇香郡质量还是值得信赖的。
朋友推荐的,就了解了一下,首开缇香郡卖29800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
29800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
总户数不多,一共有317户,车位有80个,在市中心也算是车位充足了。
这地方*多两万太远了。十年后差不多吧?
这套楼盘现在首付是多少钱,周边设施怎么样
项目附近的垃圾场还建吗?群众意见起效了吗
首开的项目都是高大上,值得信赖
热门城市新房
阜阳新房
德州新房
贵阳新房
淮北新房
吐鲁番新房
舟山新房
宜昌新房
恩平新房
和田新房
淮南新房
铜陵新房
防城港新房
宜兴新房
乌鲁木齐新房
运城新房
锡林郭勒新房
神农架新房
义乌新房
十堰新房
东营新房
句容新房
英德新房
兰州新房
福鼎新房
莱阳新房
安庆新房
潍坊新房
汉中新房
霸州新房
天门新房
北京房价
朝阳新房房价
大兴新房房价
房山新房房价
通州新房房价
顺义新房房价
丰台新房房价
昌平新房房价
海淀新房房价
北京周边新房房价
石景山新房房价
东城新房房价
门头沟新房房价
西城新房房价
密云新房房价
怀柔新房房价
平谷新房房价
延庆新房房价
天津新房房价
燕郊新房房价
旅居新房房价