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鸿坤理想尔湾
11500元/㎡
恒大天筑
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
北京周边 涿州
北京周边 廊坊
楼盘地址
京港澳高速影视城出口东2.5公里,健康城北
广阳区金光道与新华路交叉路口往西南约190米
楼盘标签
-
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-03-30
2018-09-30
交房时间
2021-08-01
2021-05-31
预售许可
涿房预售证2018第001号、涿新房预售证2020第002号
(廊)房预售证第20180022号、(廊)房预售证第20180040号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
93㎡~98㎡
86㎡~121㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面93㎡
95-102
万
3室2厅1卫
建面98㎡
100-108
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 4.2
绿化率
35%
25%
规划用户
3205
1280
车位数
3205
1280
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
涿州鸿鑫房地产开发有限公司
恒大廊坊房地产开发有限公司
物业公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司(涿州分公司)
金碧物业有限公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
鸿坤理想尔湾和恒大天筑对比
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恒大天筑价格
鸿坤理想尔湾点评
听好多人说鸿坤理想尔湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
说实话这个价格确实蛮低的,才11500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,鸿坤理想尔湾是理想的居住环境。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿鸿坤理想尔湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
鸿坤理想尔湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
中国人把,买了房才有安全感,鸿坤理想尔湾位于涿州热点板块-涿州板块,由全国地产百强企业涿州鸿鑫房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
涿州鸿鑫房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过11500的单价确实还算良心了。
涿州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-30交房, 均价11500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
打电话给鸿坤理想尔湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
项目位于涿州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
鸿坤理想尔湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在11500每平米,也不算很坑了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,鸿坤理想尔湾绿化规划的感觉也一般。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
作为自己的二套房,比较看重品质了,鸿坤理想尔湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
位置很喜欢,做838,大概用时40左右**
恒大天筑点评
不知道恒大天筑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者21000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
房子的基本属性就是居住,恒大天筑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
的车位有人买吗,听说恒大天筑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
地段基本无可挑剔,而且恒大天筑的车位有1280多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
如今买房环境好才是硬道理,恒大天筑容积率为4.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
朋友们注意了,恒大天筑在广阳区新华路与金光道交口,不是很远,希望到时候价格不要超过21000, 我就这么多预算。
大概价格好像是21000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从区位上来说,恒大天筑还是挺不错的,价格美丽,才21000每平米,值得购买。
跟朋友去看了恒大天筑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
价格么还可以,廊坊基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说恒大廊坊房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
怎么说呢,价格有点高,不过恒大天筑质量还是值得信赖的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过恒大天筑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
体量非常大,有1280多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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