隐藏
相同项
隐藏
相同项
鸿坤理想尔湾
11500元/㎡
观承望溪
760万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
北京周边 涿州
顺义 中央别墅区
楼盘地址
京港澳高速影视城出口东2.5公里,健康城北
京承高速8号出口路东200米
楼盘标签
放松限购
一房一价;车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2019-03-30
2020-10-09
交房时间
2021-08-01
2023-04-01
预售许可
涿房预售证2018第001号、涿新房预售证2020第002号
京房售证字( 2020 )129 号、京房售证字(2020)182号
户型信息
房型
3室
4室
面积
93㎡~98㎡
133㎡~375㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面93㎡
95-102
万
3室2厅1卫
建面98㎡
100-108
万
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.5
绿化率
35%
30%
规划用户
3205
474
车位数
3205
801
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
涿州鸿鑫房地产开发有限公司
北京龙万华开房地产开发有限公司;北京龙万华开房地产开发有限公司
物业公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司(涿州分公司)
北京龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月
住宅:5.9元/㎡/月;低密住宅:5.9元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
鸿坤理想尔湾和观承望溪对比
推荐楼盘
八达岭孔雀城
首创新北京半岛禧悦里
住总如院
一品嘉园
缦合·北京
金宝PARK天阶1
甜城·九里香堤
中新健康城·中新悦朗
尚峯壹號·峯境
龙湖·熙湖悦著
天润福熙大道
K2十里春风
潮白河孔雀城瑞泽学府
北京城建世华龙樾
万科•翡翠四季
金科天玺
中交·伴山观岚
北京建工揽星樾
名流学府澜湾
长安九里
世茂轩景颂
首开保利熙悦林语
北京中国府
建投·新光之城
京白世贸城
盛恒时代公寓
国誉未来悦
奥海明月
北京沁园
丰宁碧桂园首府
楼盘对比
永定河孔雀城商铺和金悦府对比
天润福熙大道和万科·弗农小镇对比
北京建工·璟玥林汐和融创奥城对比
潮白河孔雀城中央公园和世界侨商中心对比
衡际城锦绣荣府和北京城建•樾府对比
观承大家·洋房和金隅金麟府对比
中和府和建邦·顺颐府·合院对比
中海甲叁號院和梵悦108对比
空港新都孔雀城国门壹号和中海寰宇时代·Smart墅对比
新世界丽樽和中海寰宇未来对比
龙湖·御湖境(一期)和碧桂园·时代城对比
世茂城市集合和佳悦丽庭·住宅对比
霸州荣盛新城和北京润府对比
佳悦丽庭和首开琅樾对比
京能·丽墅和和光悦府对比
鸿坤理想尔湾详情
鸿坤理想尔湾详情
鸿坤理想尔湾相册
鸿坤理想尔湾动态
鸿坤理想尔湾户型
鸿坤理想尔湾配套
鸿坤理想尔湾问答
鸿坤理想尔湾评论
鸿坤理想尔湾价格
观承望溪详情
观承望溪详情
观承望溪相册
观承望溪动态
观承望溪户型
观承望溪配套
观承望溪问答
观承望溪评论
观承望溪价格
鸿坤理想尔湾点评
听好多人说鸿坤理想尔湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
说实话这个价格确实蛮低的,才11500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,鸿坤理想尔湾是理想的居住环境。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿鸿坤理想尔湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
鸿坤理想尔湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
中国人把,买了房才有安全感,鸿坤理想尔湾位于涿州热点板块-涿州板块,由全国地产百强企业涿州鸿鑫房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
涿州鸿鑫房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过11500的单价确实还算良心了。
涿州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-30交房, 均价11500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
打电话给鸿坤理想尔湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
项目位于涿州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
鸿坤理想尔湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在11500每平米,也不算很坑了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,鸿坤理想尔湾绿化规划的感觉也一般。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
作为自己的二套房,比较看重品质了,鸿坤理想尔湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
位置很喜欢,做838,大概用时40左右**
观承望溪点评
环境好,价格不高,周边配套也跟的上,值得一看
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
占地面积43325平米,跟周边的楼盘比观承望溪算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
喜欢万科品牌,看了观承觉得环境非常喜欢还有配套
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
房子的基本属性就是居住,观承望溪的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
环境很好,户型很通透,舒服,喜欢~
的车位有人买吗,听说观承望溪有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
网上说观承望溪绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
一共801个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
太远没地铁出行不方便,设施不完善
环境,位置,开发商都很好,值得期待
热门城市新房
曲靖新房
广州新房
胶州新房
巴音郭楞新房
启东新房
射阳新房
定州新房
台山新房
长春新房
任丘新房
百色新房
漳州新房
嘉兴新房
丰城新房
丽江新房
定西新房
建湖新房
昌吉新房
湘潭新房
商丘新房
乐清新房
义乌新房
遂宁新房
昆明新房
江阴新房
凌源市新房
保山新房
青岛新房
云浮新房
松滋新房
北京房价
朝阳新房房价
大兴新房房价
房山新房房价
通州新房房价
顺义新房房价
丰台新房房价
昌平新房房价
海淀新房房价
北京周边新房房价
石景山新房房价
东城新房房价
门头沟新房房价
西城新房房价
密云新房房价
怀柔新房房价
平谷新房房价
延庆新房房价
天津新房房价
燕郊新房房价
旅居新房房价