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相同项
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首创禧瑞山
720万元/套起
香河大爱城·源墅
430万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
顺义 马坡
北京周边 香河
楼盘地址
右堤路10号
京哈高速香河东出口右行100米
楼盘标签
放松限购
一房一价;低容积;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2017-04-22
2019-05-01
交房时间
2019-06-30
2021-11-30
预售许可
京(2019)顺不动产权第0005399号、京(2019)顺不动产权第0005400号
(香)房预售证第1913号、(香)房预售证第2026号
户型信息
房型
低密住宅
2室、低密住宅
面积
141㎡~141㎡
105㎡~191㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面105㎡
约
116
万
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
-
产权年限
低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 0.8
住宅: 1.6
绿化率
30%
35%
规划用户
208
125
车位数
208
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京天智盈置业有限公司
香河恒康房地产开发有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司
香河爱晚物业服务有限公司
物业费
低密住宅:6.8元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月;低密住宅:2.8元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
首创禧瑞山和香河大爱城·源墅对比
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首创禧瑞山点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有208个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢首创禧瑞山的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:85000平方米,车位数为:208个,户数为:208户,有老司机评价一下么?。
香河大爱城·源墅点评
的车位有人买吗,听说香河大爱城·雅园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整体的规划还不错,算香河大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1249多户。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
1300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
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