国瑞樾墅
1600万元/套起
观承别墅大家
1460万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
低密住宅;住宅
区域板块
昌平 北七家
顺义 中央别墅区
楼盘地址
岭上西路与沟自头街路口往东100米
观承别墅区接待中心（京承高速8号出口东侧500米）
楼盘标签
车位充足;大户型;放松限购
车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2022-01-21
2020-06-01
交房时间
2025-06-30
2024-12-31
预售许可
京房售证字(2022)4号
京房售证字(2019)24号、京房售证字（2020）36号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅、低密住宅、低密住宅
-
面积
310㎡~330㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:小高层;低密住宅:低密住宅 低密住宅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
低密住宅 70年
低密住宅 70年;住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.2
低密住宅: 1.01
绿化率
30%
30%
规划用户
148
1234
车位数
296
1755
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京文华盛达房地产开发有限公司;国瑞兴业（北京）投资有限公司
北京万龙华开房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司
物业公司
北京国瑞物业管理有限公司
北京万科物业服务有限公司
物业费
低密住宅:5.45元/㎡/月
低密住宅:8.82元/㎡/月
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