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相同项
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融汇国际大厦
85000元/㎡
京澜誉府
59800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
海淀 中关村
通州 通州北苑
楼盘地址
高梁桥斜街42号
通州北苑地铁站东500米
轨交线路
-
八通线号线果园-步行767米m;八通线号线通州北苑-步行1004米m;八通线号线九棵树-步行1759米m;八通线号线八里桥-步行2021米m;八通线号线梨园-步行2950米m
楼盘标签
学校;配套纯熟
厨卫全明;南北通透;车位充足;主卧套房;学校
开盘时间
2017-06-01
2020-08-02
交房时间
-
2022-12-28
预售许可
京(2018)海不动产权第0065465号
京房售证字(2020)64号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
99㎡~139㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面139㎡
约
831
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.71
绿化率
18%
30%
规划用户
309
430
车位数
190
912
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京钰苑房地产开发有限公司
北京宇盛宏利房地产开发有限公司
物业公司
戴德梁行物业管理有限公司
惠之美生活服务集团有限公司
物业费
:30元/㎡/月
住宅:4.8元/㎡/月
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融汇国际大厦和京澜誉府对比
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京澜誉府价格
融汇国际大厦点评
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,85000感觉还比较满意。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有18%,不足的地方就是单价偏高了点。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有18%,比较宜居,中关村板块下找不出来更好的了吧。
问了一下,融汇国际大厦均价85000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地处中关村核心地段,85000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有190个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有18%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
挺想买在中关村的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
85000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
作为自己的二套房,比较看重品质了,融汇国际大厦楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
40年产权还是70年产权的。?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有190个,看起来还挺多的。
京澜誉府点评
已买 期待交房。 有钱的话还想再买个
京澜誉府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
价格么还可以,通州北苑基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
如今买房环境好才是硬道理,京澜誉府容积率为2.71,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数606户,而车位数有912个,这个数应该不至于没车位用了吧。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为59800每平米,勉强能够上车。
我上次去问的价格也不算贵,大概在59800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
目前均价59800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
京澜誉府地段好,位于距离北苑地铁站仅500米,周边交通也比较方便,值得信赖。
目前单价为:59800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有912现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我对这个盘很心仪,在通州北苑,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有606多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有912个,看起来还挺多的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
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