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相同项
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潮白河孔雀城中央公园
售价待定
优山美地
4200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
北京周边 大厂
顺义 中央别墅区
楼盘地址
华安北路
顺义区裕园路西优山美地D区
楼盘标签
车位充足;放松限购
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-10-22
2022-04-30
交房时间
2020-09-30
2022-09-30
预售许可
(大)房预售证第1806号、(大)房预售证第1805号
京房售证字(2021)72号、京(2022)顺不动产权第0004220号
户型信息
房型
2室、3室、4室
低密住宅
面积
85㎡~125㎡
741㎡~743㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
4室3厅4卫
建面743㎡
约
5870
万
4室3厅4卫
建面741㎡
约
5676
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
低密住宅:低密住宅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2
低密住宅: 1.01
绿化率
35%
30%
规划用户
1694
30
车位数
2650
60
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大厂回族自治县盛基恒宇房地产开发有限公司
北京顺义新城新城建设开发有限公司;北京顺义新城建设开发有限公司
物业公司
幸福基业物业服务有限公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
低密住宅:9.5元/㎡/月
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潮白河孔雀城中央公园点评
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.00,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘16000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
在大厂板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
地段好,容积率为:2.00,价格为:16000较便宜适合刚需。
首先就是在大厂地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.00,住着应该会比较舒服,
据说是刚需*,我单身无房,但是潮白河孔雀城中央公园高达16000的价格也只能望洋兴叹了。
16000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在16000, 很让人心动。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
车位蛮多的,有2650个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
还有吗?
單價8000
楼盘占地面积很大,
楼盘不错,去看了,靠近祖国**
优山美地点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,优山美地D区是个挺好的盘。
786个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
实力打造品质还是很不错的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美地D区是理想的居住环境。
占地面积232800平米,跟周边的楼盘比优山美地D区算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目位于后沙峪,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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