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相同项
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北京经开汀塘
53980元/㎡
优山美地
4200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
大兴 亦庄
顺义 中央别墅区
楼盘地址
开发区科创十一街与经海九路交汇西北侧100米
顺义区裕园路西优山美地D区
楼盘标签
车位充足;放松限购;厨卫全明;南北通透
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-08-20
2022-04-30
交房时间
2018-12-18
2022-09-30
预售许可
京(2019)开不动产权第0002651号
京房售证字(2021)72号、京(2022)顺不动产权第0004220号
户型信息
房型
2室、3室
低密住宅
面积
82㎡~92㎡
741㎡~743㎡
主推户型
-
4室3厅4卫
建面743㎡
约
5870
万
4室3厅4卫
建面741㎡
约
5676
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2
低密住宅: 1.01
绿化率
30%
30%
规划用户
430
30
车位数
860
60
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京经开投资开发股份有限公司
北京顺义新城新城建设开发有限公司;北京顺义新城建设开发有限公司
物业公司
北京经开投资开发股份有限公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
低密住宅:9.5元/㎡/月
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北京经开汀塘点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
价格还OK吧,就看服务好不好了
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计860个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
小区不是人车分流,未来都不敢让**在小区自己玩
项目毛坯交房,内部还有公租房啊?
小区自持楼盘太多了,管理肯定乱
这个项目都有多大的户型啊,多少钱啊
以后出手能行吗,好卖吗?有人知道吗
优山美地点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,优山美地D区是个挺好的盘。
786个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
实力打造品质还是很不错的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美地D区是理想的居住环境。
占地面积232800平米,跟周边的楼盘比优山美地D区算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目位于后沙峪,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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