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碧桂园·忆西湖
7500元/㎡
北京东湾
68500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天津 武清
通州 通州北苑
楼盘地址
大东路北侧碧桂园忆西湖销售中心
新华大街向北500米,通惠北路东
楼盘标签
低容积;高绿化率;放松限购
车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;学校
开盘时间
2020-05-16
2019-07-07
交房时间
2021-12-01
2022-12-01
预售许可
津国土房售许字【2019】第(1204)—001-002号
京房售证字(2019)67号、京房售证字(2021)66号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、4室
面积
89㎡~112㎡
60.79㎡~159.38㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 2.8
绿化率
40%
35%
规划用户
1068
964
车位数
1054
1128
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津恒泽房地产投资有限公司
北京黄海房地产开发有限公司;北京佳盈置地房地产咨询有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务有限公司
北京高力国际物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6-5元/㎡/月
住宅:5.98元/㎡/月
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碧桂园·忆西湖点评
外地人怎么买?都须要什么手续?
看规划碧桂园·忆西湖环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
说实话这个价格确实蛮低的,才7500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
听政府里朋友说,碧桂园·忆西湖里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,碧桂园·忆西湖附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
目前单价为:7500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1068户,而车位数有1054个,这个数应该不至于没车位用了吧。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
总户数不多,一共有1068户,车位有1054个,在市中心也算是车位充足了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘环境不错,目前价格7500元平米,性价比挺高的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿碧桂园·忆西湖跟周边楼盘比了一下,都差不多。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,碧桂园·忆西湖是理想的居住环境。
1054个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
户型环境确实好,就是目前配套不齐全
外地人在北京上班如何购买此楼盘?
北京东湾点评
感觉实际房子没有宣传的好,公摊面积太大双电梯双楼梯,房间内部格局设计很小气 居住人口绝对多,楼下花园不大,等都入住绝对拥挤,车位少, 楼盘位置一般,不算清净 单价贵了,不适合投资,居住也很一般
销售看起来冷冷的…跟欠她800万似的!接近7万的价格,离哪个学校都不近,不管投资还是自助性价比都不算很高
我家旁边,价格挺贵,离万达和八里桥菜市场很近。划片分到永顺
7万左右起步,钱都是怎么挣来的
跟朋友去看了北京东湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目总建筑面积为51797㎡,拥有1128个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为51797平米,不过车位就只有1128个,还是比较紧张的。
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在68500每平米,也不算很坑了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
68500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
目前有1128个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,北京东湾还是蛮良心的。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
1128个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,北京东湾的房子我还是比较喜欢的。
单价为68500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解北京东湾,可以告知一下嘛。
听售楼处的人介绍,北京东湾是通州北苑质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
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