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首开国风尚樾
120000元/㎡
中海寰宇天下 | 天赋
73715元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
朝阳 望京
石景山 北辛安
楼盘地址
南湖南路
金安桥地铁站往南200米(首钢园东侧)
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
车位充足;装修交付;学校;购物中心;大户型
开盘时间
2016-09-03
2021-09-25
交房时间
2019-05-09
-
预售许可
京(2019)朝不动产权第0040296号、京(2019)朝不动产权第0040279号
京房售证字(2021)70号、京房售证字(2021)126号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
146.67㎡~210.49㎡
115㎡~158㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面146.67㎡
约
1760
万
3室2厅2卫
建面167.53㎡
约
2010
万
4室2厅2卫
建面158㎡
1066
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
213
1239
车位数
498
1502
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
首开地产;北京城市开发集团有限责任公司
北京安泰兴业置业有限公司;北京鑫安兴业房地产开发有限公司
物业公司
长城物业集团股份有限公司
中海物业管理有限公司
物业费
住宅:8.29元/㎡/月
住宅:5.58元/㎡/月
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首开国风尚樾和中海寰宇天下 | 天赋对比
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中海寰宇天下 | 天赋详情
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首开国风尚樾点评
手里预算450个,不知道首付够不够,我是外地的。不知道北京买房会不会限制什么的?我就是为了上班方便。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑首开国风尚樾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
首开国风尚樾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
朋友们注意了,首开国风尚樾在南湖南路,不是很远,希望到时候价格不要超过120000, 我就这么多预算。
整体的规划还不错,算望京大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有213多户。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,120000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
容积率较低,看规划是:3.3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
不知道首开国风尚樾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者120000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
首开国风尚樾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上周末开车过来看了一下,没得说,首开国风尚樾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:24449平方米,车位数为:498个,户数为:213户,有老司机评价一下么?。
目前均价120000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
没有阳台不方便,不是眼镜户型,不理想
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
中海寰宇天下 | 天赋点评
挺贵的哦!一平降两万还差不多……
2
朋友推荐的,就了解了一下,中海寰宇天下卖63500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1190现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
目前单价为:63500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数992户,而车位数有1190个,这个数应该不至于没车位用了吧。
北京安泰兴业置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,63500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上周末开车过来看了一下,没得说,中海寰宇天下附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,中海寰宇天下还是蛮良心的。
占地面积42000平米,跟周边的楼盘比中海寰宇天下算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看规划是不错的,作为金顶街比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
听售楼处的人介绍,中海寰宇天下是金顶街质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
一共1190个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才63500的均价,哈哈哈。
买个房子真是要命了,我觉得我快把石景山跑完了,这个63500的均价确实打动人。
整个项目体量也不算小,2.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在63500每平米,也不算很坑了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中海寰宇天下的房子我还是比较喜欢的。
均价每平米又涨了500元,涨价去库存吗?
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