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西山燕庐
60000元/㎡
香江别墅II
663万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
门头沟 永定镇
昌平 沙河
楼盘地址
长安街西延线南约500米
镇百葛路366号
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
看房津贴;车位充足;学校;大户型;人气榜
开盘时间
2018-06-09
2018-05-12
交房时间
2019-11-03
2020-11-01
预售许可
京(2020)门不动产权第0009819号、京(2021)门不动产权第0003533号
京房售证字(2018)31号、京房售证字(2016)127号
户型信息
房型
4室
低密住宅、低密住宅、低密住宅、低密住宅
面积
163㎡~165㎡
195㎡~435㎡
主推户型
-
1室2厅2卫
建面435㎡
1430-1450
万
3室2厅2卫
建面300㎡
990-1100
万
6室5厅4卫
建面435㎡
1435-1450
万
4室3厅3卫
建面195㎡
640-660
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
低密住宅:低密住宅
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
低密住宅: 0.6
绿化率
30%
40%
规划用户
1202
800
车位数
1500
1600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京绿城中交房地产开发有限公司
香江国际中国地产有限公司;北京香江盛富房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务有限公司
北京达文物业管理
物业费
住宅:4.69元/㎡/月
低密住宅:4.2元/㎡/月
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西山燕庐点评
还有一条快速地铁没开,潜力很大
本以为六环外,走一圈感觉还挺近,配套已经很齐全了
价格么还可以,永定镇基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1500多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘占地面积很大,
香江别墅II点评
项目位于沙河,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,香江别墅II很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.6,以后住了应该还比较拥挤
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为250000平米,不过车位就只有1600个,还是比较紧张的。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价34000一平米,值得拥有。
想买来投资,香江别墅II所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目总建筑面积为250000㎡,拥有1600个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为0.6,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有250000平米,感觉很大啊。
亲自去看了 这项目真心不错 两条高速
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