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相同项
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西山燕庐
60000元/㎡
优山美地
4200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
门头沟 永定镇
顺义 中央别墅区
楼盘地址
长安街西延线南约500米
顺义区裕园路西优山美地D区
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-06-09
2022-04-30
交房时间
2019-11-03
2022-09-30
预售许可
京(2020)门不动产权第0009819号、京(2021)门不动产权第0003533号
京房售证字(2021)72号、京(2022)顺不动产权第0004220号
户型信息
房型
4室
低密住宅
面积
163㎡~165㎡
741㎡~743㎡
主推户型
-
4室3厅4卫
建面743㎡
约
5870
万
4室3厅4卫
建面741㎡
约
5676
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
低密住宅:低密住宅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
低密住宅: 1.01
绿化率
30%
30%
规划用户
1202
30
车位数
1500
60
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京绿城中交房地产开发有限公司
北京顺义新城新城建设开发有限公司;北京顺义新城建设开发有限公司
物业公司
绿城物业服务有限公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
物业费
住宅:4.69元/㎡/月
低密住宅:9.5元/㎡/月
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西山燕庐和优山美地对比
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西山燕庐点评
还有一条快速地铁没开,潜力很大
本以为六环外,走一圈感觉还挺近,配套已经很齐全了
价格么还可以,永定镇基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1500多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘占地面积很大,
优山美地点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,优山美地D区是个挺好的盘。
786个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
实力打造品质还是很不错的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美地D区是理想的居住环境。
占地面积232800平米,跟周边的楼盘比优山美地D区算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目位于后沙峪,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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